Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 253 m²
à Quessoy 22120 - 245 420 €
245 420 € *
Référence du bien : YLM-25-10-30-54
Présentation
Exclusivité ? Bassin briochin
Vous rêvez de construire dans un cadre de vie durable, verdoyant et à taille humaine ?
Découvrez ce terrain de 253?m², idéalement situé dans un écoquartier paisible au c?ur de la commune de Quessoy, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc.
Un cadre de vie écoresponsable :
Implanté dans un écoquartier récent conçu autour du développement durable, ce terrain offre un environnement agréable, pensé pour la qualité de vie?:
- Espaces verts, circulation douce, aménagement paysager,
- Orientation optimale pour maisons à haute performance énergétique,
- Quartier convivial, proche du bourg et des services essentiels.
Commodités et commerces à proximité :
La commune de Quessoy propose une vie locale dynamique avec tous les commerces de proximité à quelques minutes à pied :
- Boulangeries, boucherie, épiceries, supermarché, station-service,
- Restaurants, pharmacie, coiffeurs, services de santé,
- Marché hebdomadaire animé et nombreux artisans locaux.
Écoles et structures éducative :
Quessoy est une commune familiale disposant de plusieurs établissements scolaires :
- École publique de l?Argentaie (maternelle & primaire)
- École privée Sainte-Anne
- À proximité immédiate, le lycée agricole La Ville Davy (collège, lycée, BTS)
- Accès rapide aux collèges et lycées de Saint-Brieuc, Moncontour ou Pl?uc l?Hermitage.
Localisation stratégique dans le bassin briochin :
- À 15 min de Saint-Brieuc (gare LGV, zones d?activités, plages)
- À proximité de Yffiniac, Langueux, Ploufragan
- Accès rapide RN12 vers Rennes, Lamballe, Guingamp
Intéressé par ce bien ?
Description de la maison
EXCLUSIVITÉ ÉCO-QUARTIER DE QUESSOY : L'Habitat de Demain vous attend !
Découvrez cette magnifique maison neuve en ossature bois, véritable concentré d'innovation écologique et de confort, idéalement située dans le très prisé éco-quartier de Quessoy.
Ses atouts majeurs :
- Ossature Bois & Matériaux Biosourcés : Une construction saine, durable et avec une empreinte carbone minimisée.
- Très Basse Consommation (BBC) : Respect des normes environnementales les plus strictes, garantissant des économies d'énergie exceptionnelles et un confort thermique optimal toute l'année.
- Architecture Intégrée : Des lignes épurées et contemporaines, pensées pour s'harmoniser parfaitement avec l'environnement paysager de l'éco-quartier.
- Surface Optimisée : 90 m² habitables astucieusement agencés pour un maximum de fonctionnalité.
- Espace Famille Idéal : 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (35420 euros), les frais de notaire estimés 4265 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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