Une maison modulaire en bois : définition et avantages
La maison modulaire en bois, parfois appelée maison modulable, est une solution innovante de construction reposant sur l’assemblage de modules préfabriqués. Contrairement à la maison modulable, qui suggère simplement une capacité d’adaptation de l’espace, la maison modulaire désigne un procédé constructif précis, basé sur une structure en modules conçus en usine puis assemblés sur site.
Ce type de construction combine les avantages du bois : un matériau écologique, isolant et renouvelable, à ceux de la préfabrication : rapidité, qualité contrôlée et flexibilité.
De nos jours, les maisons modulaires ont le vent en poupe. Il s’agit d’une nouvelle version de maison, plus écologique dont les conditions de travail sont améliorées et les nuisances liées à la construction sont réduites. Des maisons confortables à construire pour les experts de la construction tout en étant agréables à vivre pour les occupants. Ces maisons répondent également aux exigences de la RE2020 puisque les maisons à ossature bois sont des maisons basses consommation réalisées avec des matériaux certifiés, de qualité et intégrants des équipements innovants.
Une construction rapide, fiable et écologique
La construction des maisons modulaires s’effectue en grande partie en atelier, environ 80%. Les modules sont fabriqués selon des standards élevés, puis livrés sur site pour un assemblage rapide. Cette méthode réduit les aléas climatiques, les nuisances de chantier, et améliore le suivi de qualité du produit fini.
En ce qui concerne les murs, l’isolant, le bardage et/ou l’enduit ainsi que les menuiseries sont déjà assemblés en usine. Pour ce qui est de la charpente, les différents éléments sont construits séparément pour faciliter le transport sur le chantier. Les éléments sont ensuite assemblés sur le chantier comme pour les murs.
Le bois est un matériau naturellement performant pour l’isolation, tant thermique qu’acoustique. Associé à une ossature bois et à des fenêtres à haut rendement énergétique, il assure un confort de vie optimal, hiver comme été.
L’intégration de solutions écologiques comme les panneaux photovoltaïques est également possible, contribuant à réduire votre empreinte carbone tout en valorisant votre habitat.
Comment est fabriquée une maison modulaire chez Trecobois ?
Chez Trecobois, toutes nos maisons sont construites dans nos usines Murébois 29 et Murébois 35, tout en respectant une chaine de production bien définie grâce au BIM – Building Information Modeling.
Premièrement, les plans de maison et maquettes sont modélisés sur un logiciel informatique permettant d’optimiser au mieux le projet dans sa globalité. Le projet est conçu dans les moindres détails et de façon minutieuse. Chaque pièce est définie sur-mesure et assemblée virtuellement en 3D.
Dès lors que le projet est validé par les clients, toute la maquette va être codée et transmise aux machines à commande numérique dans nos ateliers. Grâce au BIM, les éléments de la maison sont fabriqués aux millimètres près, autrement dit, l’ossature de la maison et la charpente.
Cet outil innovant dont disposent nos deux usines de production permet à nos clients de concevoir la maison de leur rêve entièrement sur-mesure.
La maison modulaire : un mode de construction écologique
Effectivement, la construction d’une maison modulaire est écologique sur plusieurs points. Premièrement, avec la modélisation 3D et le BIM, chaque élément qui compose la maison est évalué dans le moindre détail. Par conséquent, lorsque les données sont transmises aux machines numériques, elles vont être fabriquées au millimètre près également. Il y a donc moins de gaspillage de matières premières et moins de déchets par rapport à une construction de maisons traditionnelles. Le peu de déchet que nos équipes récupèrent, est recyclé et réintégré dans le processus de fabrication.
Les émissions de CO2 sont également réduites, puisque les déplacements sur chantier sont moins nombreux. La livraison, en kit, de la maison est assurée par une semi-remorque, en une seule fois. Par ailleurs, pour que la livraison soit possible, il faut que la dalle béton ait été coulée en amont. Une fois sèche, les murs et la charpente sont livrés et assemblés par nos collaborateurs.
Une maison clé en main, à haute valeur ajoutée
En plus d’avoir un mode de production écologique, la maison modulaire promet des vertus écologiques à travers d’autres éléments comme les matériaux et le confort de vie dans la maison. Tout d’abord, nos clients vont pouvoir bénéficier d’une excellente isolation au sein de leur habitation. L’isolant qui est directement intégré dans les murs à ossature bois, entre l’ossature et le bardage est un isolant très performant assurant un confort d’été toute l’année. La maison bois est très bien isolée, les clients n’auront ni trop froid, ni trop chaud, peu importe la saison. Nos bardages bois et enduit qui recouvrent l’ossature de la maison apportent aussi une couche supplémentaire d’isolant à la maison.
Nos équipes veillent à ce que la maison soit le mieux orientée pour capter au maximum la lumière naturelle et laisser pénétrer les rayons du soleil à l’intérieur. La plupart du temps, les pièces de vie vont être orientées plein-sud ou sud-est dont la majorité des fenêtres sont des baies vitrées pour créer un véritable havre de paix.
Le système de chauffage de nos maisons est assuré à l’aide d’une pompe à chaleur Panasonic et peut être complété par l’ajout de panneaux solaires photovoltaïques. Les panneaux sont posés à même le toit par nos équipes.
Plus d’informations sur la maison écologique en bois dans l’article : La maison en bois, une construction écologique
Un produit durable et évolutif
Le bois est un matériau solide, sain, respirant et durable. Une maison modulaire bien conçue est faite pour durer. Grâce à sa structure modulaire, vous pouvez agrandir votre maison dans le temps : une chambre en plus, un bureau, un espace de vie plus grand… Les modules s’ajoutent facilement, sans tout reconstruire.
C’est une solution parfaitement adaptée à l’évolution des besoins d’une famille avec ou sans enfants mais aussi pour des primo-accédants.
Permis de construire et réglementation
Comme toute maison, une maison modulaire nécessite un permis de construire si elle dépasse les seuils légaux soit 20m². Sa structure en bois, son bardage, son toit, et ses choix esthétiques doivent être en accord avec les règles d’urbanisme locales. Le bois, très apprécié pour son intégration naturelle dans l’environnement, facilite souvent l’obtention des autorisations.
Quel est le prix d’une maison modulaire en bois ?
Le prix des maisons modulaires varie suivant plusieurs critères :
- Du modèle de maison : plain-pied où à étage
- De la conception de la maison : espace habitable, surface de la pièce de vie, des chambres, du jardin
- Du style de maison : moderne, traditionnelle, design, contemporaine
- Des matériaux choisis : type de bardages (bois, enduit, alu, mixte), fenêtres et type de vitrage, revêtements de sol, toiture
- Des options : domotique, SPA et/ou piscine couverte ou non, terrasse
Ces critères sont choisis personnellement par le client, en fonction des finitions souhaitées tout en prenant en considération les possibilités d’aménagement urbain et de la surface de la parcelle. Un standard de qualité est imposé pour toutes les maisons que Trecobois produit afin de proposer des maisons uniques avec un confort thermique agréable.
Confiez votre projet de maison modulaire en bois à Trecobois
Chez Trecobois, nous vous proposons une maison modulaire clé en main : vous bénéficiez d’une solution complète, incluant structure, finitions intérieures, choix des matériaux, salle de bains, cuisine, chambres, salon… jusqu’à l’aménagement du jardin si vous le souhaitez.
Ce modèle garantit un excellent rapport qualité/prix, grâce à la maîtrise des coûts liés à la préfabrication, aux délais réduits et à l’optimisation des matériaux.
Trecobois dispose d’agences de construction sur l’ensemble de l’Arc Atlantique, de la Bretagne en Occitanie en passant par les Pays-de-la-Loire et la Nouvelle Aquitaine. Nos équipes seront ravies de vous accompagner dans votre projet de construction de maison en bois modulaire. Disponible et à l’écoute, chaque collaborateur de Trecobois veille à ce que la relation client se déroule dans les meilleures conditions.
Construire sa maison bois modulaire avec un constructeur : quels avantages ?
L’avantage de faire construire une maison neuve avec un constructeur de maison clé en main vous permet de bénéficier de nombreuses garanties. Il s’agit de la garantie de parfait achèvement et la garantie décennale.
En complément d’un accompagnement personnalisé et des garanties que Trecobois propose. Une application numérique est mise à disposition des clients pour suivre leur projet. Cette solution numérique est disponible dès le premier rendez-vous et jusqu’au jour où le client quitte la maison.
Lors du projet, l’application Nestor Ma Maison et Moi permet de suivre les étapes du projet de construction, d’échanger avec les intervenants, de stocker ses documents et factures ainsi que faire le choix de ses matériaux. Dès lors que la maison est réceptionnée, la relation avec Nestor se poursuit avec un volet domotique pour piloter l’ouverture et fermeture de ses volets et/ou porte de garage, d’activer une alarme ou tout autre option connectée. Elle permet également de déclencher un SAV si cela est nécessaire.
Un projet de construction de maison modulaire en bois ?
FAQ – Maison modulaire en bois
1. Qu’est-ce qu’une maison modulaire en bois ?
C’est une maison composée de modules préfabriqués en atelier, assemblés sur site. Elle offre rapidité, personnalisation et efficacité énergétique.
2. Maison modulaire ou modulable : quelle différence ?
La maison modulaire désigne un mode de construction par modules. Modulable fait référence à la capacité d’adaptation de l’agencement intérieur.
3. Quels sont les avantages d’une maison modulaire en bois ?
Écologique, rapide à construire, personnalisable, évolutive, performante sur le plan énergétique, avec un bon rapport qualité-prix.
4. Faut-il un permis de construire ?
Oui, dans la majorité des cas. Seules les très petites surfaces peuvent être exemptées sous conditions.
5. Peut-on personnaliser entièrement sa maison ?
Oui. Surface, matériaux des finitions, bardage, toiture, intérieur, nombre de pièces : tout est personnalisable, selon vos envies et votre mode de vie.