La réforme du diagnostic de performance énergétique entrée en vigueur le 1er janvier 2026 redistribue les cartes du marché immobilier. En abaissant le coefficient de conversion de l’électricité de 2,3 à 1,9, cette évolution valorise particulièrement les maisons bois équipées de chauffage électrique performant. Pour les porteurs de projets qui envisagent une construction, le DPE devient un critère décisif d’achat qui plaide en faveur de l’ossature bois associée aux pompes à chaleur.
L’ossature bois et le nouveau DPE : l’alliance gagnante pour 2026
Au cœur de cette réforme énergétique se trouve la modification du coefficient de conversion permettant de calculer l’énergie primaire à partir de l’énergie finale consommée. L’ancien coefficient de 2,3 sous-évaluait la performance des logements électriques, notamment les maisons bois naturellement économes. Depuis janvier 2026, le passage à 1,9 harmonise enfin le calcul avec les standards européens actualisés, reflétant la réalité décarbonée du mix électrique français.
Pour une maison à ossature bois Trecobois, cette nouvelle méthode change radicalement la donne. L’excellent pouvoir isolant naturel du bois, combiné à une pompe à chaleur air-eau ou air-air, permet de réduire drastiquement la consommation. Avec le nouveau coefficient, chaque kWh électrique consommé compte désormais pour 1,9 kWh d’énergie primaire au lieu de 2,3.
Cette réduction de 17% dans le mode de calcul du DPE propulse mécaniquement les constructions bois vers les classes énergétiques A et B, confirmant leur excellence en matière de performance thermique.
La construction bois : championne de toutes les catégories du nouveau DPE
Les maisons à ossature bois bénéficient doublement de la réforme. D’abord, leur système de chauffage électrique profite pleinement du nouveau coefficient de 1,9. Ensuite, leurs qualités intrinsèques d’isolation surpassent largement celles des constructions traditionnelles ou des logements anciens. Le bois présente une résistance thermique 12 fois supérieure au béton et 350 fois supérieure à l’acier, limitant naturellement les déperditions de chaleur.
Cette performance native permet aux maisons Trecobois d’atteindre des niveaux de consommation d’énergie primaire remarquables, souvent inférieurs à 40 kWh/m²/an. À titre de comparaison, les logements anciens chauffés au gaz ou au fioul, non concernés par le nouveau coefficient électrique, peinent à descendre sous 200 kWh/m²/an même après de lourds travaux de rénovation énergétique. L’écart de performance se creuse donc considérablement avec la mise en application du nouveau calcul.
Pour les bailleurs et investisseurs, cette supériorité énergétique représente un atout majeur. Alors que les passoires thermiques de classe F et G font l’objet d’interdictions de location progressives (G depuis 2025, F à partir de 2028), une maison bois neuve affiche d’emblée une étiquette A ou B. Cette excellence garantit une gestion locative sereine sur plusieurs décennies, sans risque de contraintes réglementaires futures.
Construire en bois versus rénover l’ancien : le match du DPE 2026
La réforme permet à environ 850 000 logements anciens d’améliorer leur classe énergétique sans travaux. Un appartement des années 1980 chauffé à l’électricité pourrait passer de F à E grâce au reclassement. Mais cette amélioration reste cosmétique : la consommation réelle et l’isolation médiocre demeurent inchangées. Pour atteindre une véritable performance, l’ancien exige des investissements massifs en rénovation.
Face à ces coûts prohibitifs (60 000 à 100 000€ pour rénover un bien ancien en classe B), construire une maison bois Trecobois s’impose comme le choix rationnel. Dès la livraison, votre construction bénéficie d’une attestation DPE de classe A ou B, sans le moindre effort supplémentaire. L’isolation par l’extérieur en fibre de bois, les menuiseries triple vitrage et la pompe à chaleur haute performance créent un ensemble cohérent optimisé pour le nouveau diagnostic.
Les propriétaires de logements anciens, même après mise à jour gratuite de leur DPE sur le site de l’ADEME, restent confrontés à la dure réalité : leur bien mal isolé consomme toujours autant d’énergie. Le simulateur en ligne peut afficher une meilleure note, mais les factures, elles, ne baissent pas. À l’inverse, une maison bois combine excellence énergétique au DPE ET économies concrètes au quotidien, valorisant durablement votre investissement immobilier.
L’audit énergétique Trecobois : anticiper votre DPE dès la conception
Contrairement aux propriétaires de logements anciens qui découvrent leur mauvaise note énergétique après achat, puis doivent engager des travaux coûteux, les futurs propriétaires Trecobois connaissent précisément leur futur DPE avant même de signer. Notre audit personnalisé en phase de conception intègre tous les paramètres : coefficient de 1,9 pour l’électricité, isolation en fibre de bois, inertie thermique de l’ossature, rendement de la pompe à chaleur.
Cette simulation fiabilisée vous garantit une classe A ou B dès le premier diagnostic réalisé à la livraison. Aucune surprise, aucun recalcul nécessaire. Le DPE de votre maison bois applique automatiquement le nouveau coefficient depuis le 1er janvier 2026 et votre attestation officielle reflète immédiatement l’excellence énergétique de votre construction.
Pour les personnes qui comparent neuf et ancien, cette prévisibilité change tout. Acheter un logement ancien, c’est hériter d’un DPE existant souvent médiocre et de factures énergétiques élevées. Construire en bois avec Trecobois, c’est maîtriser sa performance énergétique de A à Z, optimiser chaque poste de consommation et sécuriser son investissement sur le long terme face à l’évolution des réglementations.
Pourquoi le bois maximise les bénéfices du nouveau coefficient électrique ?
Les propriétés thermiques exceptionnelles du bois permettent de réduire considérablement les besoins en chauffage. Une maison à ossature bois bien conçue nécessite 30 à 40% de chauffage en moins qu’une construction maçonnée équivalente. Quand cette économie de consommation se combine au nouveau coefficient favorable de 1,9, l’impact sur le calcul du DPE devient spectaculaire.
Prenons un exemple concret : une maison bois Trecobois de 120 m² consomme environ 35 kWh/m²/an en énergie finale. Avec le coefficient de 1,9, cela donne 66,5 kWh/m²/an en énergie primaire, soit une classe A. La même maison en construction traditionnelle consommerait 50 kWh/m²/an, atteignant 95 kWh/m²/an en primaire, donc classe B. L’écart apparaît encore plus flagrant face aux logements anciens en brique ou parpaing chauffés au gaz (coefficient inchangé), souvent au-delà de 200 kWh/m²/an.
Le bois offre également une régulation hygrométrique naturelle et une inertie thermique optimale qui limitent les pics de consommation. Cette stabilité énergétique se traduit par une note DPE constante dans le temps, contrairement aux maisons anciennes dont la performance se dégrade avec le vieillissement des équipements et de l’isolation. Votre maison bois conserve son excellence énergétique décennie après décennie.
RE2020 et construction bois : double garantie de performance avec le DPE 2026
La Réglementation Environnementale 2020 valorise particulièrement les matériaux biosourcés comme le bois pour leur faible impact carbone. Une maison à ossature bois Trecobois stocke plusieurs tonnes de CO2 dans sa structure, là où une construction béton en émet massivement. Cette approche environnementale globale se conjugue parfaitement avec les exigences du nouveau DPE axé sur l’énergie primaire et le chauffage électrique.
Nos maisons bois dépassent systématiquement les seuils réglementaires de la RE2020 en matière de consommation d’énergie. L’association bois + pompe à chaleur + isolation renforcée crée un triptyque gagnant : faibles besoins énergétiques, coefficient électrique favorable et émissions de gaz à effet de serre minimales. Le diagnostic de performance énergétique ne fait que constater cette excellence intrinsèque.
Pour les bailleurs qui investissent dans une maison bois neuve, la combinaison RE2020 + nouveau DPE sécurise totalement la gestion patrimoniale. Alors que les interdictions de location se durcissent (classe E visée dès 2034), votre construction bois affichera toujours une classe A ou B. Cette pérennité de la performance protège votre investissement locatif et facilite la revente à tout moment, votre bien restant dans le peloton de tête du parc immobilier français.
L’expertise Trecobois : maîtriser le DPE de votre maison bois du projet à la livraison
Chez Trecobois, nous construisons des maisons à ossature bois qui excellent dans le cadre du nouveau calcul énergétique. Notre expertise de constructeur bois nous permet de maîtriser finement tous les postes impactant le DPE : épaisseur et qualité de l’isolation (souvent 200mm de fibre de bois en murs), étanchéité à l’air renforcée, menuiseries à haute performance thermique et systèmes de chauffage électrique de dernière génération.
Nos maisons intègrent des pompes à chaleur air-eau ou des solutions hybrides PAC + appoint, particulièrement favorisées par le coefficient de 1,9. Associées à l’isolation naturelle du bois et à une conception bioclimatique optimisée, ces installations maintiennent la consommation d’énergie primaire sous 70 kWh/m²/an. Cette performance garantit systématiquement une classe A ou B au diagnostic, quelle que soit la taille ou la région de construction.
Notre bureau d’études réalise en amont une simulation thermique complète intégrant le nouveau coefficient électrique. Vous visualisez concrètement l’impact de chaque choix technique sur votre future note énergétique. Cette transparence permet d’arbitrer en connaissance de cause entre différentes options d’isolation, de menuiseries ou de chauffage, en optimisant le rapport performance/prix.
Pour les personnes qui hésitent encore entre rénover un bien ancien ou construire un logement neuf en bois, notre comparatif est sans appel. Transformer une maison ancienne chauffée au fioul ou gaz (non concernée par le nouveau coefficient) en logement performant nécessite : isolation intérieure ou extérieure complète, remplacement total du système de chauffage, changement des menuiseries, amélioration de la ventilation. Coût total : 60 000 à 100 000€, pour atteindre au mieux une classe C. Avec Trecobois, vous obtenez une classe A neuve pour un budget global maîtrisé, incluant le terrain et la construction complète.
Réforme du DPE 2026 : les points essentiels pour votre projet bois
- Application : tous les DPE neufs depuis le 1er janvier 2026 utilisent le coefficient 1,9
- Évolution technique : coefficient de conversion électrique abaissé de 2,3 à 1,9
- Maisons bois Trecobois : classe A ou B garantie grâce à l’association bois + PAC + RE2020
- Avantage construction bois : isolation naturelle + chauffage électrique = synergie optimale pour le DPE
- Neuf vs ancien : pas de travaux, pas d’incertitude, performance maximale dès l’emménagement
- Validité temporelle : attestation valable 10 ans, classe A/B pérenne grâce aux qualités du bois
- Impact patrimonial : valorisation immobilière maximale, location sécurisée face aux interdictions futures
Cette modification réglementaire consacre les atouts de la construction bois en matière de transition énergétique. Elle aligne enfin le mode de calcul du DPE sur la réalité du mix électrique décarboné français, tout en reconnaissant les performances exceptionnelles des matériaux biosourcés. Pour votre projet de construction, choisir Trecobois et l’ossature bois, c’est investir dans un logement dont l’excellence énergétique sera reconnue et valorisée pour les décennies à venir, tant par le nouveau DPE que par les futurs acquéreurs ou locataires sensibles à la performance environnementale.
FAQ – Nouveau DPE 2026 et la construction bois
1. Pourquoi une maison bois obtient-elle un meilleur DPE qu’une construction traditionnelle en 2026 ?
Le bois isole 12 fois mieux que le béton, réduisant les besoins de chauffage de 30 à 40%. Avec le nouveau coefficient électrique de 1,9 et une pompe à chaleur, les maisons Trecobois atteignent 40-60 kWh/m²/an en énergie primaire, garantissant classe A ou B systématiquement.
2. Les maisons bois anciennes bénéficient-elles aussi du nouveau DPE ?
Oui, si elles sont chauffées à l’électricité. Leur DPE peut être actualisé gratuitement sur le site ADEME. Mais une maison bois neuve Trecobois, conforme RE2020 avec isolation moderne, obtiendra toujours une classe supérieure grâce à ses performances optimisées.
3. Le nouveau DPE justifie-t-il de construire en bois plutôt qu’en maçonnerie ?
Absolument. À budget équivalent, l’ossature bois offre une isolation naturelle supérieure. Avec le coefficient de 1,9, cet avantage se traduit par un gain de 1 à 2 classes au DPE. Classe A en bois vs classe B ou C en traditionnel, avec les mêmes équipements.
4. Mon investissement locatif en maison bois est-il protégé à long terme avec le DPE 2026 ?
Totalement. Les classes A et B ne seront jamais visées par les interdictions de location. Une maison Trecobois conserve sa performance énergétique pendant plusieurs décennies. Votre investissement locatif est sécurisé face à l’évolution des lois, contrairement aux logements anciens de classe E, F ou G.
5. Puis-je obtenir des aides avec une maison bois neuve et le nouveau DPE ?
Une maison neuve bois ne bénéficie pas de MaPrimeRénov’ (réservé à la rénovation), mais profite d’aides locales, prêts bonifiés bancaires et dispositifs comme CASAM selon régions. Son excellente classe énergétique facilite la revente et réduit les factures énergétiques pendant toute sa durée de vie.