Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 260 m²
à Chateaugiron 35410 - 276 400 €

Chateaugiron (35410)

276 400 € *

Référence du bien : ABRE-25-06-26-16

Maison Plain-pied

Terrain de 260 m²

Maison de 100 m²

Toiture Toit plat

4 chambre(s)

Présentation

Au c?ur de Châteaugiron, terrain constructible, borné et viabilisé de 260m² avec vue sur la campagne. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un potentiel d’investissement considérable pour ceux qui cherchent à construire leur propre maison ou à développer un projet immobilier.

Le terrain bénéficie d’une position stratégique, à la croisée entre la tranquillité de la campagne et le dynamisme de la ville. Il offre ainsi une qualité de vie inégalée, mariant les plaisirs de la nature avec les commodités urbaines.

De plus, l’emplacement du terrain est idéal car très proche du futur Lycée, des écoles actuelles et des infrastructures sportives, mais aussi pour ceux qui travaillent ou étudient dans les villes proches telles que Chantepie, Rennes et Cesson-Sévigné.

Châteaugiron elle-même est une ville en plein essor, riche de son patrimoine historique et culturel, et dotée de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable : écoles, commerces, services de santé, etc.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un investissement sûr et rentable, dans une région à fort potentiel de croissance. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel.

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Description de la maison

Magnifique Maison à Ossature Bois BAS CARBONE contemporaine de plain pied de 100m² habitables, possibilité d'y ajouter un garage et/ou un carport. Composée de 4 chambres, deux salles d'eau et deux WC et surtout d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse traversante avec sa grande baie vitrée de 3m plein sud et une panoramique au nord.

Toutes les chambres son équipées de grands placards et un cellier fait office de SAS entre la cuisine et l'extérieur ou le garage.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

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