Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 285 m²
à Chateaugiron 35410 - 344 700 €

Chateaugiron (35410)

344 700 € *

Référence du bien : ABRE-25-06-26-27

Maison Étage

Terrain de 285 m²

Maison de 133 m²

Toiture Toit plat

4 chambre(s)

Présentation

À vendre : terrain de 285m² à Saint Aubin du Pavail / Châteaugiron, une opportunité immobilière à ne pas manquer.

Situé dans un lotissement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal entre campagne et ville. Vous profiterez du charme paisible de Châteaugiron, une cité de caractère à l’architecture médiévale, tout en bénéficiant des commodités d’une vie urbaine.

Le terrain se trouve à proximité de Rennes, la capitale de la Bretagne, une ville dynamique et en plein essor. Rennes est reconnue pour son riche patrimoine historique, ses nombreuses boutiques, ses restaurants et son marché des Lices, l’un des plus grands marchés de France.

De plus, le terrain est à seulement quelques kilomètres de Chantepie et Cesson-Sévigné, deux communes prisées de la périphérie rennaise. Chantepie, appréciée pour son cadre de vie agréable, offre une multitude de services et de commerces. Cesson-Sévigné, quant à elle, est une ville dynamique, reconnue comme un pôle économique majeur de la métropole rennaise.

Ce terrain de 285m² est une opportunité à saisir pour les personnes souhaitant construire leur maison dans un environnement privilégié, à la croisée de la campagne et de la ville, tout en restant proche des centres urbains.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

A vendre, une résidence de type étage, d'une superficie de 133 m², qui combine confort et commodité. Cette maison, conçue de manière judicieuse, est dotée d'une esthétique moderne, mais aussi de nombreux avantages en termes d'économie d'énergie et d'espace utilisable.

L'intérieur de la maison a un total de 5 pièces. Parmi celles-ci, vous trouverez 4 chambres spacieuses, qui permettent un aménagement flexible selon les besoins de chaque membre de la famille. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un habitat confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui allie design moderne, confort de vie et efficacité énergétique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85000 euros), les frais de notaire estimés 7757 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 259700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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