Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 472 m²
à Chanteloup 35150 - 287 280 €

Chanteloup (35150)

287 280 € *

Référence du bien : ABRE-25-09-19-11

Maison Étage

Terrain de 472 m²

Maison de 90 m²

Toiture Toit plat

4 chambre(s)

Présentation

À vendre : Terrain de 472m² orienté SUD à Chanteloup, un investissement idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.

Situé dans un lotissement privilégié, ce terrain offre une vue imprenable sur le paysage verdoyant de Chanteloup. L’endroit est paisible et serein, idéal pour construire une maison familiale ou pour un projet d’investissement.

La situation géographique de ce terrain est un de ses principaux atouts. En effet, il se trouve à proximité de trois villes dynamiques : Rennes, Orgères et Laillé. Ces villes sont facilement accessibles grâce à un réseau de transport bien développé, offrant ainsi aux futurs propriétaires une grande variété de services et d’activités.

Rennes, la capitale de la Bretagne, est connue pour son dynamisme économique et culturel. Avec ses nombreux musées, théâtres, restaurants et boutiques, elle offre une qualité de vie exceptionnelle.

Orgères, quant à elle, est une ville charmante et accueillante, réputée pour sa qualité de vie et ses services de proximité. Elle offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux espaces verts et ses commerces de proximité.

Enfin, Laillé, petite ville de charme, est appréciée pour son calme et sa tranquillité. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la nature tout en bénéficiant des commodités de la ville.

Ce terrain à Chanteloup représente donc une opportunité d’investissement rare, combinant le meilleur de la campagne et de la ville. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

À vendre : Spacieuse maison de 90m² sur deux niveaux, avec une architecture moderne et une toiture de type toit plat. Cette demeure se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses, dotées de grands placards de rangement. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort.

Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon. L'étage est dédié à l'espace nuit avec les quatre chambres et une salle de bains.

La maison bénéficie également d'un environnement agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une habitation offrant à la fois confort, modernité et praticité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (87300 euros), les frais de notaire estimés 7916 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199980 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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