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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 410 m²
à Janze 35150 - 266 700 €

Janze (35150)

266 700 € *

Référence du bien : ABRE-25-11-26-17

Maison Étage
Terrain de 410 m²
Maison de 87 m²
Toiture Toit plat
3 chambre(s)

Présentation

Dans la charmante ville de Janzé, un terrain exceptionnel de 410m² est mis en vente, offrant une opportunité d’investissement unique, alliant les avantages de la campagne et de la ville.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Il offre un cadre de vie privilégié, où la nature est omniprésente. C’est une occasion unique d’investir dans un espace de vie qui permet de profiter des plaisirs de la campagne, tout en bénéficiant des commodités de la ville.

Janzé, commune dynamique et en plein essor, est réputée pour son cadre de vie agréable. Elle offre une multitude de services et d’infrastructures, tels que des écoles, des commerces et des installations sportives, tout en préservant son charme et son caractère rural.

Ce terrain est idéalement situé, à proximité des principaux axes routiers, permettant un accès rapide et facile à Rennes et aux autres grandes villes de la région. Il offre ainsi un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et l’effervescence de la ville.

C’est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d’un bien d’exception, dans une commune où la qualité de vie est une priorité. Ce terrain est une véritable aubaine pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier dans un environnement privilégié.

Investir dans ce terrain à Janzé, c’est faire le choix d’un mode de vie sain et équilibré, dans une commune où la nature et la ville cohabitent harmonieusement. C’est l’occasion de réaliser un investissement sûr et rentable, dans un cadre de vie idéal.

Description de la maison

A VENDRE : Maison de 87m² à l'architecture moderne et avec panneaux photovoltaïques en option (autoconsommation + revente).


Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 87m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. De type étage, elle se distingue par son architecture contemporaine et son toit plat, qui lui confèrent une allure élégante et épurée.


L'intérieur se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Les finitions sont soignées, avec des matériaux de qualité choisis pour leur durabilité et leur esthétisme.


La maison bénéficie également d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, grâce à son exposition. Le toit plat peut être aménagé en terrasse pour profiter des beaux jours, ou pour installer des panneaux solaires.


En somme, cette maison allie fonctionnalité et style, pour un cadre de vie agréable et serein. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (79900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7406 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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