Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 521 m²
à Saint-Briac-sur-Mer 35800 - 677 000 €
677 000 € *
Référence du bien : DAJE-26-03-09-36
Présentation
Exceptionnel : Terrain de 521m² à Saint-Briac-sur-Mer, une opportunité unique de bâtir votre résidence au sein de la commune très prisée de Saint-Briac-sur-Mer. Niché dans un lotissement de qualité, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et résidentiel.
Imaginez construire votre future maison à quelques pas seulement des plages de sable fin. Ici, vous profitez chaque jour de l’air marin et des paysages changeants du littoral briacin. C’est l’emplacement rêvé pour les amoureux de nautisme, de balades sur le sentier des douaniers ou de golf.
La situation géographique est idéale pour rayonner sur la région :
- Dinard : À seulement quelques minutes, retrouvez l’élégance de la station balnéaire, son casino, ses villas Belle Époque et son festival du film.
- Saint-Malo : À proximité, la Cité Corsaire vous ouvre ses portes avec ses remparts historiques, son port de plaisance et sa gare TGV reliant Paris en moins de 3h.
Ce terrain représente bien plus qu’une simple parcelle ; c’est un projet de vie d’exception dans l’un des joyaux de la Bretagne. Les terrains avec vue mer à Saint-Briac sont extrêmement rares sur le marché actuel.
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Description de la maison
A la une des offres immobilières, nous vous présentons une maison de type étage, d'une superficie de 111m². Cette demeure se distingue par son architecture soignée et son style unique.
Le premier niveau de cette maison vous offre un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger. Ce niveau est complété par une chambre qui peut être aménagée selon vos besoins et vos envies.
L'étage supérieur se compose de trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille ou pour des colocataires. Ces chambres sont complétées par une salle de bain moderne, équipée de toutes les commodités nécessaires.
Le véritable atout de cette maison est sans doute sa toiture en ardoises. Outre son esthétique intemporelle, elle offre une excellente isolation thermique et une grande résistance aux intempéries.
Cette maison de 5 pièces est idéale pour ceux qui cherchent à allier confort et modernité. Sa conception et son agencement ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Attention, cette offre est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (365000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 27031 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 312000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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