Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 290 m²
à Saint-Julien-sur-Garonne 31220 - 206 250 €
206 250 € *
Référence du bien : FRSC-25-10-15-4
Présentation
Terrain viabilisé au sein d’un lotissement. A 2 minutes de l’A64 et 5 minutes de Cazères et de toutes ses commodités, ce terrain situé à St Julien sur Garonne offre un calme rare. Il y a une piste cyclable et des chemins de randonnées au pied du terrain Ce terrain s’adressent aux personnes qui souhaitent peu d’entretien et conserver un budget raisonnable tout en gardant un emplacement idéal. N’oubliez pas que ce terrain et votre future maison implantée dessus vont prendre de la valeur dans le temps, c’est donc un excellent investissement !!!
Intéressé par ce bien ?
Description de la maison
RARE ! Maison Plain-Pied Ultra-Isolée & Autonome en Énergie ? Dites Adieu aux Factures !
Vous rêvez d'une maison qui prend soin de votre portefeuille et de la planète ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette charmante maison plain-pied de 70 m² aux performances énergétiques exceptionnelles.
Grâce à son isolation de pointe et ses panneaux photovoltaïques intégrés, profitez d'une tranquillité d'esprit inégalée face à la hausse des prix de l'énergie. Ici, votre budget est préservé et votre empreinte carbone réduite au minimum.
Idéale pour une jeune famille, un couple ou un premier achat, elle offre :
- 3 Chambres lumineuses et fonctionnelles.
- 1 belle pièce de vie
- Un Garage attenant de 16 m² (parfait pour stockage, atelier ou véhicule).
- Une finition extérieure en enduit moderne et soignée et le garage en bardage bois qui donne à cette maison un cachet exceptionnel
Le saviez-vous ? Un habitat bien isolé est un gage de confort été comme hiver. Venez constater par vous-même l'efficacité de cette construction.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48000 euros), les frais de notaire estimés 5171 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158250 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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