Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 267 m²
à Dol-de-Bretagne 35120 - 263 000 €
263 000 € *
Référence du bien : HHE-26-01-20-27
Présentation
Un terrain de 267m² idéalement situé à Dol-de-Bretagne est actuellement sur le marché. C’est une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie attrayant et paisible.
Dol-de-Bretagne, une ville historique et charmante, est réputée pour son patrimoine architectural et sa qualité de vie. Le lotissement où se situe ce terrain offre un environnement tranquille et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des services de la ville.
L’un des principaux atouts de ce terrain est sa proximité avec des villes dynamiques et attrayantes. Saint-Malo, avec son port, ses plages et sa cité corsaire, n’est qu’à une demi-heure de route. Rennes, la capitale bretonne, connue pour son dynamisme économique et culturel, est accessible en moins d’une heure. Enfin, Dinan, avec son centre médiéval et ses remparts, est également à proximité.
Cet emplacement stratégique offre donc de nombreuses opportunités, que ce soit pour y construire votre résidence principale, une maison secondaire ou pour un investissement locatif.
Ce terrain de 267m² à Dol-de-Bretagne est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier en Bretagne. Son emplacement privilégié, à la fois au calme et à proximité de villes majeures, en fait une proposition de valeur indéniable.
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Description de la maison
À vendre : Maison de charme de 107m², de type étage, idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer. Située dans un quartier paisible, cette demeure offre un cadre de vie serein et agréable.
La maison se distingue par sa toiture en ardoises, qui lui confère un cachet indéniable et une résistance aux intempéries. Son architecture de type étage offre une utilisation optimale de l'espace, avec une répartition intelligente des pièces sur deux niveaux.
L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les autres pièces de la maison sont agencées de manière à favoriser la convivialité et le confort de ses habitants.
La maison est construite avec des matériaux de haute qualité, garantissant sa durabilité et sa résistance au fil du temps. Sa conception respecte les normes énergétiques actuelles, assurant ainsi une consommation d'énergie optimisée.
Cette maison de type étage avec toiture en ardoises est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un logement confortable et esthétiquement plaisant. À visiter sans tarder.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (51000 euros), les frais de notaire estimés 5388 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 212000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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