Maison bois de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 592 m² à Gouesnou 29850 - 363 000 €

Présentation

Ce terrain plat et déjà viabilisé (prêt à construire!) de plus de 590 m² vous séduira par sa situation géographique à proximité immédiate du centre-bourg de Gouesnou (seulement quelques minutes à pied) et son exposition plein Sud et Ouest ! 

Idéalement situé à 5 minutes de Brest, au cœur d’un environnement très calme en impasse, laissez-vous charmer par ce terrain qui bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services municipaux. 

Profitez du dynamisme de cette commune très active pour construire la maison dont vous rêvez ! Emplacement très rare, à saisir. 

Ce terrain est borné, viabilisé. Prix hors frais de notaire.

Description de la maison

Laissez-vous charmer par cette maison contemporaine de plain-pied, alliant confort et économie d'énergie. Elle vous séduira par l'optimisation de ses volumes, ses 3 chambres de 11 m², sa salle d'eau avec receveur extra-plat et sa pièce de vie de 40 m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec cuisine ouverte sur salon-séjour. SAS d'entrée de 4 m².  Surface habitable de 83 m² + garage-atelier de 15 m². Trecobat Green, votre nouvelle maison bioclimatique à ossature bois enduite qui répond aux futures exigences environnementales et qui améliore votre confort de vie, en hiver comme en été ! Faites le choix d'une construction bas carbone avec des matériaux biosourcés répondant à des normes supérieures à la RE2020 (-25% empreinte carbone).  Réduisez en toute discrétion votre consommation énergétique de près de 30% grâce à l'ajout de panneaux photovoltaïques non visibles sur une toiture acrotère.  Chauffez, rafraîchissez et maitrisez la qualité de l'air intérieur grâce aux équipements de dernière génération (aérothermie, plancher chauffant, VMC connectée).   Les maisons Trecobat Green s’adaptent à vos envies avec pour objectif de concevoir une maison unique qui vous ressemble et qui s’adapte aux besoins de votre famille.  Profitez des qualités de prestations des maisons TRECOBAT avec de la domotique intégrée pour une maison connectée ! Plans personnalisés, optimisation des volumes et économie d'énergie sont les atouts de cette construction absolument contemporaine. Pré-chiffrage ne comprennant pas les postes cuisine, peinture et ouvertures compteurs.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (165000 euros) , les frais de notaire estimés 13264 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184736 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

JPD-23-08-31-56

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Gouesnou - 29850

Surface du terrain

592 m²

Surface de la maison

83 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3