Maison neuve de 2 pièces avec 1 chambres + Terrain de 304 m²
à Guipel 35440 - 148 567 €
148 567 € *
Référence du bien : MCHO-25-04-25-10
Présentation
Terrain de 304m² à Guipel
Un terrain exceptionnel de 304m² est désormais disponible pour investissement dans le charmant lotissement de la ville de Guipel. Cette opportunité immobilière unique est idéalement située au c?ur de la campagne bretonne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Guipel, petite commune dynamique et accueillante, se distingue par son emplacement stratégique. Elle se trouve à quelques kilomètres seulement de Rennes, la capitale régionale, connue pour son dynamisme économique et culturel. Les futurs propriétaires bénéficieront ainsi d’un accès rapide et facile aux infrastructures et services de cette métropole.
De plus, le terrain est situé à proximité de Combourg, une autre ville d’intérêt. Combourg, célèbre pour son château et son patrimoine historique, est une destination prisée des touristes et des amoureux de l’histoire. Cette proximité offre un potentiel d’attractivité supplémentaire pour les investisseurs.
Ce terrain de 304m² à Guipel représente une opportunité d’investissement idéale pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la campagne bretonne tout en restant proches des centres urbains. Sa situation privilégiée dans le lotissement de Guipel en fait un choix judicieux pour tout investisseur à la recherche d’un emplacement de choix pour son projet immobilier.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
Maison de plain-pied de 40m² avec toit plat
Dans un quartier recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 40m² avec toit plat. Cette propriété offre un espace de vie optimisé et une esthétique moderne.
La maison se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse. L'agencement intelligent de l'espace permet une circulation fluide et offre une atmosphère accueillante. Le toit plat, élément architectural contemporain, donne du cachet à la maison tout en offrant la possibilité d'aménagements futurs.
La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La chambre, quant à elle, offre un espace de repos confortable. La cuisine, fonctionnelle, est équipée de tous les appareils nécessaires.
Cette maison de plain-pied est idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un premier achat immobilier ou d'un investissement locatif. Sa taille et son agencement la rendent facile à entretenir et économique en termes de charges.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison de 40m² avec toit plat ne manquera pas de séduire les amateurs de tranquillité et de modernité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54000 euros), les frais de notaire estimés 5604 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 94567 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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