Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 438 m²
à Guipel 35440 - 259 056 €

Guipel (35440)

259 056 € *

Référence du bien : MCHO-25-05-06-11

Maison Étage

Terrain de 438 m²

Maison de 89 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

Présentation

Situé dans le charmant village de Guipel, un terrain de 438m² est actuellement proposé à la vente. Ce lotissement offre une opportunité d’investissement unique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des villes dynamiques.

Guipel, une commune bretonne pittoresque, est idéalement située à seulement quelques kilomètres de Rennes, la capitale régionale, et de Combourg, une ville historique connue pour son château et son patrimoine riche. Ces deux villes offrent une variété d’attractions culturelles, de boutiques et de restaurants, ainsi qu’une grande variété d’opportunités professionnelles.

Le terrain, situé dans un lotissement paisible, offre un cadre de vie serein et agréable. Les amoureux de la nature seront ravis par les paysages verdoyants environnants et la proximité de la campagne bretonne.

Cet emplacement offre un potentiel d’investissement significatif. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou secondaire, ou que vous recherchiez un projet immobilier rentable, ce terrain offre une multitude de possibilités.

L’accessibilité est un autre atout majeur. Les infrastructures routières et les transports en commun à proximité facilitent les déplacements vers Rennes et Combourg, rendant ce terrain encore plus attractif.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique d’investir dans un terrain de choix, dans un cadre privilégié entre ville et campagne.

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Description de la maison

A la une de l'actualité immobilière, une maison de type étage se démarque par son charme et ses prestations de qualité. Sise sur un terrain généreusement proportionné, cette demeure de 85m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Le charme de cette habitation est accentué par sa toiture en ardoises, un matériau noble et durable, qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Son architecture bien pensée optimise l'espace et la luminosité, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.

La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort, avec une attention particulière portée aux détails. Les chambres, dotées de rangements fonctionnels, offrent un espace privilégié pour le repos et la détente.

La pièce à vivre, vaste et lumineuse, est un véritable lieu de convivialité. La cuisine, moderne et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La salle de bains, quant à elle, offre un espace de bien-être avec sa baignoire et sa douche à l'italienne.

Belles Prestations pour cette réalisation TRECOBOIS. En confiant votre projet de construction de maison à ossature bois à Trecobois, vous avez la garantie d?un suivi personnalisé et continu, tout au long de l?avancement de la construction.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190056 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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