Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 438 m²
à Guipel 35440 - 384 316 €
384 316 € *
Référence du bien : MCHO-25-05-06-12
Présentation
Situé dans le charmant village de Guipel, un terrain de 438m² est actuellement proposé à la vente. Ce lotissement offre une opportunité d’investissement unique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des villes dynamiques.
Guipel, une commune bretonne pittoresque, est idéalement située à seulement quelques kilomètres de Rennes, la capitale régionale, et de Combourg, une ville historique connue pour son château et son patrimoine riche. Ces deux villes offrent une variété d’attractions culturelles, de boutiques et de restaurants, ainsi qu’une grande variété d’opportunités professionnelles.
Le terrain, situé dans un lotissement paisible, offre un cadre de vie serein et agréable. Les amoureux de la nature seront ravis par les paysages verdoyants environnants et la proximité de la campagne bretonne.
Cet emplacement offre un potentiel d’investissement significatif. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou secondaire, ou que vous recherchiez un projet immobilier rentable, ce terrain offre une multitude de possibilités.
L’accessibilité est un autre atout majeur. Les infrastructures routières et les transports en commun à proximité facilitent les déplacements vers Rennes et Combourg, rendant ce terrain encore plus attractif.
N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique d’investir dans un terrain de choix, dans un cadre privilégié entre ville et campagne.
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Description de la maison
À vendre, belle maison de type étage d'une superficie de 143m². Cette propriété bien entretenue se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat qui ajoute une touche d'élégance et de distinction.
La maison dispose de cinq pièces bien agencées, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses. Chaque chambre offre un espace confortable pour un repos paisible et privé. Les autres pièces peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies, que ce soit pour un salon, une salle à manger, une salle de jeux ou un bureau.
La maison est conçue avec un souci du détail et une attention particulière portée à la luminosité et à l'espace. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de s'infiltrer dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec suffisamment d'espace pour que chacun ait son propre espace tout en partageant des espaces communs confortables.
Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, qui combine à la fois le confort moderne et le charme intemporel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 315316 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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