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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 438 m²
à Guipel 35440 - 302 459 €

Guipel (35440)

302 459 € *

Référence du bien : MCHO-25-08-14-431

Maison Étage
Terrain de 438 m²
Maison de 133 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Présentation

Situé dans le charmant village de Guipel, un terrain de 438m² est actuellement proposé à la vente. Ce lotissement offre une opportunité d’investissement unique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des villes dynamiques.

Guipel, une commune bretonne pittoresque, est idéalement située à seulement quelques kilomètres de Rennes, la capitale régionale, et de Combourg, une ville historique connue pour son château et son patrimoine riche. Ces deux villes offrent une variété d’attractions culturelles, de boutiques et de restaurants, ainsi qu’une grande variété d’opportunités professionnelles.

Le terrain, situé dans un lotissement paisible, offre un cadre de vie serein et agréable. Les amoureux de la nature seront ravis par les paysages verdoyants environnants et la proximité de la campagne bretonne.

Cet emplacement offre un potentiel d’investissement significatif. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou secondaire, ou que vous recherchiez un projet immobilier rentable, ce terrain offre une multitude de possibilités.

L’accessibilité est un autre atout majeur. Les infrastructures routières et les transports en commun à proximité facilitent les déplacements vers Rennes et Combourg, rendant ce terrain encore plus attractif.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique d’investir dans un terrain de choix, dans un cadre privilégié entre ville et campagne.

Description de la maison

À vendre : Maison de caractère de 133m² sur deux niveaux


Découvrez cette charmante maison de 133m², située dans un quartier recherché. Cette demeure de type étage offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.


Avec sa toiture en ardoises, elle se distingue par son charme et son authenticité. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses qui sauront séduire les futurs acquéreurs. En tout, la maison compte cinq pièces, offrant ainsi un espace de vie généreux et bien agencé.


La maison se distingue également par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains.


Cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu où qualité de vie rime avec confort et espace. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 233459 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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