Maison neuve de 3 pièces avec 1 chambres + Terrain de 438 m²
à Guipel 35440 - 175 453 €
175 453 € *
Référence du bien : MCHO-25-10-15-11
Présentation
Situé dans le charmant village de Guipel, un terrain de 438m² est actuellement proposé à la vente. Ce lotissement offre une opportunité d’investissement unique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des villes dynamiques.
Guipel, une commune bretonne pittoresque, est idéalement située à seulement quelques kilomètres de Rennes, la capitale régionale, et de Combourg, une ville historique connue pour son château et son patrimoine riche. Ces deux villes offrent une variété d’attractions culturelles, de boutiques et de restaurants, ainsi qu’une grande variété d’opportunités professionnelles.
Le terrain, situé dans un lotissement paisible, offre un cadre de vie serein et agréable. Les amoureux de la nature seront ravis par les paysages verdoyants environnants et la proximité de la campagne bretonne.
Cet emplacement offre un potentiel d’investissement significatif. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou secondaire, ou que vous recherchiez un projet immobilier rentable, ce terrain offre une multitude de possibilités.
L’accessibilité est un autre atout majeur. Les infrastructures routières et les transports en commun à proximité facilitent les déplacements vers Rennes et Combourg, rendant ce terrain encore plus attractif.
N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique d’investir dans un terrain de choix, dans un cadre privilégié entre ville et campagne.
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Description de la maison
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, de 45m², idéale pour un couple ou une personne seule. Cette demeure se distingue par son architecture contemporaine, avec une toiture de type toit plat, qui lui confère une allure résolument moderne et élégante.
La maison se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse et un bureau. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, est un espace ouvert qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, fonctionnelle, est prête à accueillir vos moments de partage autour de bons repas. La salle de bain, quant à elle, est équipée de tout le confort nécessaire.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort de vie optimal en toutes saisons. De plus, la maison est dotée d'une cour privative, un espace extérieur où il fait bon se détendre lors des beaux jours.
Cette maison de plain-pied de 45m² est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de qualité, alliant confort, modernité et praticité. N'attendez plus, venez la découvrir sans plus tarder.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 106453 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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