Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 304 m²
à Guipel 35440 - 252 989 €
252 989 € *
Référence du bien : MCHO-25-10-28-76
Présentation
Terrain de 304m² à Guipel
Un terrain exceptionnel de 304m² est désormais disponible pour investissement dans le charmant lotissement de la ville de Guipel. Cette opportunité immobilière unique est idéalement située au c?ur de la campagne bretonne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Guipel, petite commune dynamique et accueillante, se distingue par son emplacement stratégique. Elle se trouve à quelques kilomètres seulement de Rennes, la capitale régionale, connue pour son dynamisme économique et culturel. Les futurs propriétaires bénéficieront ainsi d’un accès rapide et facile aux infrastructures et services de cette métropole.
De plus, le terrain est situé à proximité de Combourg, une autre ville d’intérêt. Combourg, célèbre pour son château et son patrimoine historique, est une destination prisée des touristes et des amoureux de l’histoire. Cette proximité offre un potentiel d’attractivité supplémentaire pour les investisseurs.
Ce terrain de 304m² à Guipel représente une opportunité d’investissement idéale pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la campagne bretonne tout en restant proches des centres urbains. Sa situation privilégiée dans le lotissement de Guipel en fait un choix judicieux pour tout investisseur à la recherche d’un emplacement de choix pour son projet immobilier.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
En vente, une maison de plain-pied de 103 m², une conception moderne qui saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine avec sa toiture plate.
Cette propriété se distingue par son espace de vie généreux, réparti en 5 pièces lumineuses et bien agencées. Elle offre 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille cherchant confort et tranquillité.
La maison se caractérise par son design épuré, où chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Les pièces à vivre sont ouvertes et fluides, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace de préparation et de convivialité. Les chambres, quant à elles, sont conçues pour garantir intimité et quiétude.
La toiture plate ajoute une touche de modernité à l'ensemble, tout en offrant la possibilité d'aménagements extérieurs supplémentaires, comme un toit-terrasse.
Cette maison de plain-pied de 103m² est une véritable invitation à la détente et au bien-être, dans un cadre de vie agréable et contemporain.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe de vente.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54000 euros), les frais de notaire estimés 5604 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198989 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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