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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 1258 m²
à Chateaugiron 35410 - 396 000 €

Chateaugiron (35410)

396 000 € *

Référence du bien : PABU-25-09-30-15

Maison Étage
Terrain de 1258 m²
Maison de 111 m²
Toiture Toit plat
4 chambre(s)

Présentation

À vendre : Terrain exceptionnel de 1258m² situé dans la charmante ville de Châteaugiron.

Saisissez cette opportunité unique de posséder un terrain dans l’une des villes les plus recherchées de la région. Châteaugiron, connue pour son patrimoine historique riche et son environnement naturel préservé, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité des commodités.

Le terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité de trois villes majeures : Noyal-sur-Vilaine, Châteaubourg et Rennes. Ces villes, accessibles en quelques minutes de route, offrent une multitude de services et d’activités, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les besoins du quotidien.

Noyal-sur-Vilaine, avec son dynamisme économique et son cadre de vie agréable, est un atout indéniable. Châteaubourg, ville à taille humaine, offre une qualité de vie appréciable, entre espaces verts et services de proximité. Enfin, Rennes, capitale de la Bretagne, est un pôle majeur en termes d’emploi, d’éducation et de culture.

Ce terrain offre donc une opportunité rare de s’installer dans un environnement privilégié, à proximité de villes dynamiques et attractives. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Description de la maison

À vendre : Maison de standing de 111m² sur deux niveaux, au design contemporain avec toit plat


Dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette maison de 111m², de type étage, affichant une architecture moderne avec son toit plat. Cette maison de standing se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.


Elle offre un cadre de vie idéal avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité et une qualité de vie incomparable.


Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez les 4 chambres, toutes dotées de rangements intégrés.


La maison bénéficie également d'un extérieur soigné, avec un jardin paysagé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.


Cette maison, à la fois élégante et pratique, répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de style de vie. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (180000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 216000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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