Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1258 m²
à Chateaugiron 35410 - 403 000 €
403 000 € *
Référence du bien : PABU-25-09-30-16
Présentation
À vendre : Terrain exceptionnel de 1258m² situé dans la charmante ville de Châteaugiron.
Saisissez cette opportunité unique de posséder un terrain dans l’une des villes les plus recherchées de la région. Châteaugiron, connue pour son patrimoine historique riche et son environnement naturel préservé, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité des commodités.
Le terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité de trois villes majeures : Noyal-sur-Vilaine, Châteaubourg et Rennes. Ces villes, accessibles en quelques minutes de route, offrent une multitude de services et d’activités, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les besoins du quotidien.
Noyal-sur-Vilaine, avec son dynamisme économique et son cadre de vie agréable, est un atout indéniable. Châteaubourg, ville à taille humaine, offre une qualité de vie appréciable, entre espaces verts et services de proximité. Enfin, Rennes, capitale de la Bretagne, est un pôle majeur en termes d’emploi, d’éducation et de culture.
Ce terrain offre donc une opportunité rare de s’installer dans un environnement privilégié, à proximité de villes dynamiques et attractives. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Intéressé par ce bien ?
Description de la maison
Sur le marché immobilier se distingue une résidence d'exception : une maison de type étage d'une superficie de 116m². Cette propriété se caractérise par une architecture soignée et une toiture en ardoises, conférant à l'ensemble une élégance indéniable.
L'habitation offre un espace de vie généreux, réparti en quatre pièces principales. Trois chambres spacieuses permettent d'accueillir une famille dans des conditions optimales de confort. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de luminosité et une circulation fluide, rendant le quotidien agréable et fonctionnel.
Cette maison se distingue par son charme et son potentiel. Un bien rare sur le marché qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un habitat de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cette demeure.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (180000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Contactez-nous pour cette annonce à Chateaugiron
Par téléphone au 02 98 04 29 47
(appel gratuit depuis un fixe)
Ou par email en remplissant ce formulaire
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Votre agence la plus proche
Agence Trecobois Rennes
6 rue de Rigourdière
35510 Cesson-Sevigné