Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1258 m²
à Chateaugiron 35410 - 430 000 €
430 000 € *
Référence du bien : PABU-25-09-30-17
Présentation
À vendre : Terrain exceptionnel de 1258m² situé dans la charmante ville de Châteaugiron.
Saisissez cette opportunité unique de posséder un terrain dans l’une des villes les plus recherchées de la région. Châteaugiron, connue pour son patrimoine historique riche et son environnement naturel préservé, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité des commodités.
Le terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité de trois villes majeures : Noyal-sur-Vilaine, Châteaubourg et Rennes. Ces villes, accessibles en quelques minutes de route, offrent une multitude de services et d’activités, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les besoins du quotidien.
Noyal-sur-Vilaine, avec son dynamisme économique et son cadre de vie agréable, est un atout indéniable. Châteaubourg, ville à taille humaine, offre une qualité de vie appréciable, entre espaces verts et services de proximité. Enfin, Rennes, capitale de la Bretagne, est un pôle majeur en termes d’emploi, d’éducation et de culture.
Ce terrain offre donc une opportunité rare de s’installer dans un environnement privilégié, à proximité de villes dynamiques et attractives. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Description de la maison
Avis aux amateurs d'architecture moderne et de confort, une maison de 105 m² de type Plain-pied est actuellement disponible sur le marché immobilier. Cette demeure se distingue par son toit plat, une tendance architecturale contemporaine qui apporte une esthétique épurée et un cachet indéniable à la propriété.
Conçue pour optimiser l'espace et la luminosité, la maison se compose de quatre pièces bien agencées. Trois chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal pour une famille. Les pièces à vivre sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'ensemble de la maison est conçu pour un confort optimal, avec des finitions de qualité et une attention particulière portée à chaque détail. De plus, le plain-pied offre de nombreux avantages en termes d'accessibilité et de sécurité, ce qui en fait un choix idéal pour toutes les générations.
Pour plus d'informations sur cette propriété unique, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (180000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 250000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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