Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 500 m²
à Chateaubourg 35220 - 325 000 €
325 000 € *
Référence du bien : PABU-25-09-30-36
Présentation
A vendre, magnifique terrain de 500m² situé dans la charmante ville de Châteaubourg.
Idéalement situé, ce terrain offre une proximité inégalée avec les villes de Rennes, Chateaugiron et Liffré, vous permettant de jouir de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Châteaubourg, véritable écrin de verdure, est une ville dynamique et accueillante, dotée de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services médicaux, transports en commun.
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour construire la maison de vos rêves. La topographie du terrain est plate, ce qui facilite tous les projets de construction. De plus, le terrain est entièrement viabilisé et prêt à construire.
La proximité avec Rennes, à seulement 20 minutes, vous permettra de bénéficier de tous les attraits de la métropole : culture, shopping, enseignement supérieur, emploi… Chateaugiron et Liffré, villes dynamiques et en plein essor, sont également à proximité immédiate.
N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié, à la croisée de la nature et de la ville. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
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Description de la maison
À vendre : Maison de standing de 111m² sur deux niveaux, au design contemporain avec toit plat
Dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette maison de 111m², de type étage, affichant une architecture moderne avec son toit plat. Cette maison de standing se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Elle offre un cadre de vie idéal avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité et une qualité de vie incomparable.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez les 4 chambres, toutes dotées de rangements intégrés.
La maison bénéficie également d'un extérieur soigné, avec un jardin paysagé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison, à la fois élégante et pratique, répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de style de vie. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (109000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9409 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 216000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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