Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 638 m²
à Chateaubourg 35220 - 432 000 €
432 000 € *
Référence du bien : PABU-25-10-13-38
Présentation
Sur la commune très recherchée de Châteaubourg, un terrain spacieux de 638m2 est proposé à la vente pour 152 000?. Idéalement situé dans un nouveau lotissement, ce terrain offre le cadre parfait pour construire votre future maison, combinant le charme d’une ville dynamique et la facilité d’accès aux grands centres urbains.
Ce terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Châteaubourg est une ville appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités complètes et, surtout, pour son accès direct à la gare SNCF. Cette position stratégique assure une liaison simple et rapide pour vos déplacements.
L’emplacement est parfaitement équilibré entre les principaux pôles de la région. D’une part, vous êtes à proximité d’Acigné et de la capitale régionale, Rennes, vous permettant de profiter aisément des opportunités d’emploi, des universités et de l’offre culturelle foisonnante. D’autre part, la ville de Vitré, avec son bassin d’emploi solide et son riche patrimoine historique, est également à quelques minutes de route.
Avec ses 638m2, cette parcelle vous offre une belle surface pour concevoir une maison familiale confortable avec un jardin agréable. C’est l’opportunité idéale de vous installer dans une ville en plein essor. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction à Châteaubourg.
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Description de la maison
À vendre : Maison de charme de 132 m² sur deux niveaux, idéalement située. Cette propriété de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son architecture soignée et ses matériaux de qualité.
La maison se distingue par son toit en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble. Elle se compose de trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et bien organisé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres dotées de rangements et une salle de bains fonctionnelle.
Le design intérieur allie modernité et confort, avec des finitions de haute qualité. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité.
Cette maison à étage est un véritable havre de paix pour toute la famille. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, alliant confort et esthétique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (152000 euros), les frais de notaire estimés 12369 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 280000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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