Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 638 m²
à Chateaubourg 35220 - 308 400 €
308 400 € *
Référence du bien : PABU-25-11-24-25
Présentation
Sur la commune très recherchée de Châteaubourg, un terrain spacieux de 638m2 est proposé à la vente pour 152 000?. Idéalement situé dans un nouveau lotissement, ce terrain offre le cadre parfait pour construire votre future maison, combinant le charme d’une ville dynamique et la facilité d’accès aux grands centres urbains.
Ce terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Châteaubourg est une ville appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités complètes et, surtout, pour son accès direct à la gare SNCF. Cette position stratégique assure une liaison simple et rapide pour vos déplacements.
L’emplacement est parfaitement équilibré entre les principaux pôles de la région. D’une part, vous êtes à proximité d’Acigné et de la capitale régionale, Rennes, vous permettant de profiter aisément des opportunités d’emploi, des universités et de l’offre culturelle foisonnante. D’autre part, la ville de Vitré, avec son bassin d’emploi solide et son riche patrimoine historique, est également à quelques minutes de route.
Avec ses 638m2, cette parcelle vous offre une belle surface pour concevoir une maison familiale confortable avec un jardin agréable. C’est l’opportunité idéale de vous installer dans une ville en plein essor. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction à Châteaubourg.
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Description de la maison
En vente, une maison de plain-pied de 80 m² avec une conception moderne et un toit plat, offrant une esthétique contemporaine. Cette demeure comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon les besoins : bureau, salle de jeux ou salle à manger.
La maison est conçue de manière à optimiser l'espace et la luminosité. Le salon, véritable pièce à vivre, offre un espace de détente confortable. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, promet de bons moments culinaires. Les chambres, quant à elles, sont des havres de paix pour chaque membre de la famille.
La toiture plate ajoute une note de modernité à l'ensemble et offre la possibilité d'aménager une terrasse ou un jardin suspendu, pour des moments de détente en plein air.
Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, promet confort et durabilité. Elle est idéalement située, proche des commodités tout en offrant le calme d'un quartier résidentiel.
N'attendez plus pour visiter cette maison de plain-pied de 80 m², un lieu de vie idéal pour votre famille.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (152000 euros), les frais de notaire estimés 12369 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 156400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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