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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 638 m²
à Chateaubourg 35220 - 339 000 €

Chateaubourg (35220)

339 000 € *

Référence du bien : PABU-25-11-24-27

Maison Plain-pied
Terrain de 638 m²
Maison de 112 m²
Toiture Toit plat
3 chambre(s)

Présentation

Sur la commune très recherchée de Châteaubourg, un terrain spacieux de 638m2 est proposé à la vente pour 152 000?. Idéalement situé dans un nouveau lotissement, ce terrain offre le cadre parfait pour construire votre future maison, combinant le charme d’une ville dynamique et la facilité d’accès aux grands centres urbains.

Ce terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Châteaubourg est une ville appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités complètes et, surtout, pour son accès direct à la gare SNCF. Cette position stratégique assure une liaison simple et rapide pour vos déplacements.

L’emplacement est parfaitement équilibré entre les principaux pôles de la région. D’une part, vous êtes à proximité d’Acigné et de la capitale régionale, Rennes, vous permettant de profiter aisément des opportunités d’emploi, des universités et de l’offre culturelle foisonnante. D’autre part, la ville de Vitré, avec son bassin d’emploi solide et son riche patrimoine historique, est également à quelques minutes de route.

Avec ses 638m2, cette parcelle vous offre une belle surface pour concevoir une maison familiale confortable avec un jardin agréable. C’est l’opportunité idéale de vous installer dans une ville en plein essor. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction à Châteaubourg.

Description de la maison

En vente, une maison de plain-pied de 112m², dotée d'une architecture moderne avec une toiture de type toit plat. Cette demeure élégante et spacieuse est composée de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille.


L'agencement de la maison garantit une circulation fluide et une exploitation optimale de chaque mètre carré. Les pièces sont bien proportionnées et baignées de lumière naturelle, grâce à de grandes ouvertures. Le toit plat, en plus d'apporter une touche de modernité à l'ensemble, offre la possibilité d'aménagements supplémentaires tels qu'une terrasse ou un jardin suspendu.


La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.


Cette maison de plain-pied de 112m² avec toit plat est un bien immobilier de qualité, qui allie confort, esthétisme et fonctionnalité. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (152000 euros), les frais de notaire estimés 12369 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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