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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 409 m²
à Chanteloup 35150 - 249 000 €

Chanteloup (35150)

249 000 € *

Référence du bien : PABU-25-12-16-49

Maison Étage
Terrain de 409 m²
Maison de 80 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Présentation

Dans la charmante commune de Chanteloup, un terrain d’une surface de 409m2 est actuellement disponible dans un lotissement, affiché au prix très attractif de 84 000?. Ce lotissement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et authentique, idéalement situé à la croisée des chemins entre les grands centres urbains et la nature.

Ce terrain bénéficie d’une situation géographique stratégique dans le sud du bassin rennais. La commune de Chanteloup offre le calme et l’esprit village recherchés, tout en étant parfaitement connectée. Sa proximité avec Corps-Nuds et la ville de Janzé vous assure un accès rapide à une offre complète de services, d’écoles, de commerces et d’infrastructures sportives.

L’un des atouts majeurs de cette localisation est son accès facilité à Rennes. Que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs, la capitale bretonne est rapidement accessible, permettant de profiter de toutes ses opportunités tout en résidant dans un environnement plus serein et abordable.

Avec ses 409m2, cette parcelle dans le lotissement de Chanteloup est idéale pour la construction d’une maison individuelle, offrant une surface gérable et un jardin agréable. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’accéder à la propriété dans la métropole rennaise à un prix compétitif. N’attendez plus pour saisir cette chance de construire votre résidence à Chanteloup.

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Trecobat Green
Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

Dans le secteur très recherché de notre belle région, une nouvelle opportunité immobilière se présente à vous. Une maison de type étage d'une superficie de 80m², un espace de vie agréable et bien pensé pour accueillir une famille.


Cette demeure se distingue par son architecture élégante et ses finitions soignées. Elle est composée de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et la fonctionnalité.


Un des points forts de cette maison est sans aucun doute sa toiture en ardoises. Non seulement elle donne un charme certain à la maison, mais elle assure également une excellente isolation thermique et une grande durabilité. De plus, l'ardoise est un matériau écologique et esthétiquement plaisant, qui s'intègre parfaitement dans le paysage environnant.


Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, esthétisme et fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien immobilier de qualité.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84000 euros), les frais de notaire estimés 7689 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

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