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Maison neuve de 2 pièces avec 1 chambres + Terrain de 638 m²
à Chateaubourg 35220 - 259 000 €

Chateaubourg (35220)

259 000 € *

Référence du bien : PABU-25-12-29-29

Maison Plain-pied
Terrain de 638 m²
Maison de 40 m²
Toiture Ardoises
1 chambre(s)

Présentation

Sur la commune très recherchée de Châteaubourg, un terrain spacieux de 638m2 est proposé à la vente pour 152 000?. Idéalement situé dans un nouveau lotissement, ce terrain offre le cadre parfait pour construire votre future maison, combinant le charme d’une ville dynamique et la facilité d’accès aux grands centres urbains.

Ce terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Châteaubourg est une ville appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités complètes et, surtout, pour son accès direct à la gare SNCF. Cette position stratégique assure une liaison simple et rapide pour vos déplacements.

L’emplacement est parfaitement équilibré entre les principaux pôles de la région. D’une part, vous êtes à proximité d’Acigné et de la capitale régionale, Rennes, vous permettant de profiter aisément des opportunités d’emploi, des universités et de l’offre culturelle foisonnante. D’autre part, la ville de Vitré, avec son bassin d’emploi solide et son riche patrimoine historique, est également à quelques minutes de route.

Avec ses 638m2, cette parcelle vous offre une belle surface pour concevoir une maison familiale confortable avec un jardin agréable. C’est l’opportunité idéale de vous installer dans une ville en plein essor. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction à Châteaubourg.

Description de la maison

À vendre : Charmante maison de plain-pied de 40m², idéale pour un couple ou une personne seule. Cette propriété de 2 pièces propose un agencement optimal et une utilisation efficace de l'espace. Elle comprend une chambre spacieuse et lumineuse, un salon/salle à manger confortable, une cuisine équipée et une salle de bain moderne.

La maison est dotée d'une toiture de type toit plat, offrant une esthétique contemporaine et la possibilité d'aménager une terrasse ou un espace vert sur le toit.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est l'occasion idéale pour ceux qui cherchent à acquérir leur première propriété ou pour ceux qui souhaitent downsizer.

Veuillez noter que cette maison est vendue telle quelle, sans possibilité de modification de la construction ou de l'architecture.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (152000 euros), les frais de notaire estimés 12369 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 107000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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