Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 638 m²
à Chateaubourg 35220 - 347 000 €
347 000 € *
Référence du bien : PABU-25-12-29-31
Présentation
Sur la commune très recherchée de Châteaubourg, un terrain spacieux de 638m2 est proposé à la vente pour 152 000?. Idéalement situé dans un nouveau lotissement, ce terrain offre le cadre parfait pour construire votre future maison, combinant le charme d’une ville dynamique et la facilité d’accès aux grands centres urbains.
Ce terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Châteaubourg est une ville appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités complètes et, surtout, pour son accès direct à la gare SNCF. Cette position stratégique assure une liaison simple et rapide pour vos déplacements.
L’emplacement est parfaitement équilibré entre les principaux pôles de la région. D’une part, vous êtes à proximité d’Acigné et de la capitale régionale, Rennes, vous permettant de profiter aisément des opportunités d’emploi, des universités et de l’offre culturelle foisonnante. D’autre part, la ville de Vitré, avec son bassin d’emploi solide et son riche patrimoine historique, est également à quelques minutes de route.
Avec ses 638m2, cette parcelle vous offre une belle surface pour concevoir une maison familiale confortable avec un jardin agréable. C’est l’opportunité idéale de vous installer dans une ville en plein essor. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction à Châteaubourg.
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Description de la maison
Dans le secteur prisé de notre ville, découvrez cette maison de plain-pied de 97m², un bien immobilier d'exception qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de modernité.
Avec sa toiture de type toit plat, cette maison présente une architecture contemporaine et épurée qui se fond harmonieusement dans le paysage urbain. L'usage de matériaux de qualité garantit une excellente isolation, tant thermique que phonique, pour un bien-être optimal à l'intérieur de la maison.
La maison comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses. L'agencement intelligent des espaces permet une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces, pour une vie quotidienne facilitée.
La cuisine ouverte sur le salon offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin.
La maison bénéficie également d'un garage attenant, pour un stationnement pratique et sécurisé de votre véhicule.
Cette maison de plain-pied de 97m² avec toit plat et deux chambres est un bien rare sur le marché, une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et moderne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (152000 euros), les frais de notaire estimés 12369 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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