Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 500 m²
à Chateaubourg 35220 - 348 000 €
348 000 € *
Référence du bien : PABU-26-01-12-32
Présentation
A vendre, magnifique terrain de 500m² situé dans la charmante ville de Châteaubourg.
Idéalement situé, ce terrain offre une proximité inégalée avec les villes de Rennes, Chateaugiron et Liffré, vous permettant de jouir de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Châteaubourg, véritable écrin de verdure, est une ville dynamique et accueillante, dotée de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services médicaux, transports en commun.
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour construire la maison de vos rêves. La topographie du terrain est plate, ce qui facilite tous les projets de construction. De plus, le terrain est entièrement viabilisé et prêt à construire.
La proximité avec Rennes, à seulement 20 minutes, vous permettra de bénéficier de tous les attraits de la métropole : culture, shopping, enseignement supérieur, emploi… Chateaugiron et Liffré, villes dynamiques et en plein essor, sont également à proximité immédiate.
N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié, à la croisée de la nature et de la ville. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
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Description de la maison
En plein c?ur du quartier résidentiel, une maison de type étage se distingue par son architecture moderne et son allure sophistiquée. D'une superficie de 129m², cette propriété offre un espace de vie généreux et bien agencé.
La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille à la recherche d'un environnement confortable et fonctionnel. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité, avec des espaces de rangement intégrés et des fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle.
Le point culminant de la maison est sans doute sa toiture de type toit plat. Cette caractéristique architecturale moderne non seulement confère à la maison une esthétique contemporaine, mais offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires, comme la création d'un toit-terrasse ou l'installation de panneaux solaires.
La maison bénéficie également d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux et d'une salle à manger conviviale, faisant de cet espace un lieu idéal pour recevoir des invités ou passer du temps en famille.
En somme, cette maison de 129m² de type étage avec une toiture toit plat et quatre chambres est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un espace de vie moderne et bien conçu.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (109000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9409 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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