Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 401 m²
à Guerande 44350 - 197 000 €
197 000 € *
Référence du bien : THCH-25-11-24-40
Présentation
À Guérande, la cité médiévale de la Loire-Atlantique, un terrain exceptionnel de 401m² fait l’objet d’une vente très attendue. Ce bien immobilier représente une opportunité d’investissement unique pour ceux qui cherchent à s’implanter dans un cadre bucolique et champêtre.
Situé dans un environnement paisible, ce terrain offre une évasion rurale tout en étant à proximité des commodités urbaines. La ville de Guérande, réputée pour ses marais salants et son patrimoine historique, offre un cadre de vie idyllique, associant nature, culture et dynamisme économique.
Ce terrain, d’une superficie de 401m², est idéalement dimensionné pour accueillir un projet de construction résidentielle. Il offre un cadre verdoyant et une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en étant à proximité des axes routiers principaux, garantissant une accessibilité optimale.
L’investissement dans ce terrain est une garantie de tranquillité et de sérénité. Il offre l’opportunité de créer un lieu de vie sur mesure, en harmonie avec la nature et le charme local. C’est une occasion en or pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier de qualité dans un environnement privilégié.
En somme, ce terrain à Guérande est une véritable pépite pour les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Un investissement judicieux pour un projet de vie au c?ur de la campagne, tout en bénéficiant des avantages et des commodités de la ville à proximité.
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Description de la maison
Charmante maison de plain-pied de 45m², idéale pour un couple ou une petite famille. Cette demeure se distingue par son style sobre et élégant, avec une toiture en ardoises qui lui confère un cachet indéniable.
L'intérieur, bien agencé, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose de trois pièces principales, dont deux chambres. Chaque pièce a été conçue pour optimiser l'espace et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant.
La cuisine, ouverte sur le salon, est parfaitement équipée et prête à accueillir vos préparations culinaires. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour chaque nuit. La salle de bain, quant à elle, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque moderne.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des commodités de la ville à proximité.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (98000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8652 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 99000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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