Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 310 m²
à Guerande 44350 - 254 000 €
254 000 € *
Référence du bien : THCH-25-12-08-52
Présentation
À saisir, une opportunité rare sur le marché immobilier de Guérande : un terrain d’une superficie de 310m² idéalement situé au c?ur d’un lotissement urbain prisé.
Ce terrain se distingue par sa localisation exceptionnelle dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées de Guérande. Le lotissement offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la ville, tout en offrant un environnement calme et verdoyant.
Le terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale. Il offre une grande surface constructible qui permettra à son futur propriétaire de réaliser son projet de construction en toute sérénité.
La proximité avec le centre-ville de Guérande est un atout indéniable de ce terrain. Les commerces, les services et les écoles sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un quotidien facilité et agréable.
De plus, ce terrain est situé dans une ville riche en histoire et en patrimoine, connue pour ses marais salants et sa cité médiévale. Il offre ainsi un cadre de vie unique, alliant le charme de l’ancien et le confort de la modernité.
Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier à Guérande.
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Description de la maison
Charmante maison de plain-pied de 45m², idéale pour un couple ou une petite famille. Cette demeure se distingue par son style sobre et élégant, avec une toiture en ardoises qui lui confère un cachet indéniable.
L'intérieur, bien agencé, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose de trois pièces principales, dont deux chambres. Chaque pièce a été conçue pour optimiser l'espace et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant.
La cuisine, ouverte sur le salon, est parfaitement équipée et prête à accueillir vos préparations culinaires. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour chaque nuit. La salle de bain, quant à elle, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque moderne.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des commodités de la ville à proximité.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (155000 euros), les frais de notaire estimés 12576 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 99000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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