Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 615 m²
à La-Ville-es-Nonais 35430 - 410 000 €
410 000 € *
Référence du bien : YGIL-25-10-21-28
Présentation
La commune de La Ville-es-Nonnais, située à quelques pas des magnifiques bords de Rance, offre une rare opportunité d’investissement avec la mise en vente d’un terrain viabilisé de 615 m². Ce bien d’exception, situé dans un cadre idyllique, constitue un produit unique sur le marché local, d’autant plus qu’il s’agit probablement de l’une des dernières parcelles disponibles avant des changements significatifs dans la législation concernant l’achat de foncier par des particuliers.
Une localisation stratégique
À la fois paisible et bien desservie, La Ville-es-Nonnais séduit par son charme authentique de bourg breton, tout en étant idéalement située à moins de 15 minutes de Dinan et d’environ 20 minutes de Saint-Malo. Les grands axes routiers à proximité facilitent les déplacements vers ces deux grandes villes, tout en permettant d?accéder facilement aux principales destinations de la région. Un cadre de vie à la fois pratique et enchanteur, entre nature préservée et commodités modernes.
Un terrain prêt à bâtir
Ce terrain de 615 m² est viabilisé, ce qui permet de démarrer un projet de construction immédiatement. Son emplacement, à quelques pas des bords de Rance, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et accessibilité.
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Un produit rare et recherché
Que vous soyez en quête de votre futur lieu de vie ou d’un investissement prometteur, ce terrain constitue une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d?acquérir un bien dans l?une des communes les plus prisées de la région.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations sur cette offre unique.
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Description de la maison
Découvrez le charme et la fonctionnalité d'une maison neuve en ossature bois, offrant 80m² d'espace contemporain et des caractéristiques qui répondent aux exigences modernes de confort et d'efficacité énergétique.
Caractéristiques Principales :
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3 Chambres Confortables : Cette maison offre trois chambres bien agencées, chacune conçue pour offrir intimité et confort à ses occupants.
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Grand Salon-Séjour Baigné de Soleil : Le vaste salon-séjour, inondé de lumière naturelle, crée un espace accueillant et chaleureux pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
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Possibilités de Personnalisation : Faites de cette maison votre chez-vous en exploitant les nombreuses possibilités de personnalisation. Des choix de finitions aux détails architecturaux, personnalisez chaque aspect pour créer un espace qui reflète votre style de vie unique.
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Performances Thermiques Exceptionnelles : Grâce à sa construction en ossature bois, cette maison assure d'excellentes performances thermiques. Profitez d'un environnement intérieur confortable tout au long de l'année, tout en réalisant des économies d'énergie appréciables.
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Garage et Cellier : Le garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule, tandis que le cellier ajoute une commodité supplémentaire pour le stockage.
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Conception Écologique : En plus de ses performances thermiques, la construction en ossature bois est respectueuse de l'environnement, faisant de cette maison un choix durable pour votre famille.
Cette opportunité unique allie confort moderne, personnalisation et durabilité. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Créez votre espace idéal dans une maison qui allie style contemporain et sensibilité environnementale.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (230000 euros), les frais de notaire estimés 17738 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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