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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 343 m²
à Saint-Briac-sur-Mer 35800 - 375 000 €

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

375 000 € *

Référence du bien : YGIL-25-10-21-49

Maison Étage
Terrain de 343 m²
Maison de 80 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Présentation

A vendre, magnifique terrain de 343m² à Saint-Briac-sur-Mer, une charmante commune de la côte d’Emeraude. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à la fois proche de la mer et des commodités.

Saint-Briac-sur-Mer est une commune dynamique, réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et ses paysages à couper le souffle. Vous serez séduit par son caractère authentique et son charme typiquement breton.

La proximité des villes de Saint-Malo, Dinard et Dinan est un atout majeur. Saint-Malo, cité corsaire, avec ses remparts et son port, vous promet de belles balades. Dinard, avec son casino, ses plages et ses villas Belle Époque, est une destination prisée des amateurs de charme et d’élégance. Dinan, avec son centre historique médiéval, ses maisons à colombages et son port de plaisance, est un véritable bijou d’histoire et de patrimoine.

Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d’un projet de vie en bord de mer, dans un environnement préservé et à proximité des grandes villes. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Description de la maison

Découvrez le charme et la fonctionnalité d'une maison neuve en ossature bois, offrant 80m² d'espace contemporain et des caractéristiques qui répondent aux exigences modernes de confort et d'efficacité énergétique.

Caractéristiques Principales :

  • 3 Chambres Confortables : Cette maison offre trois chambres bien agencées, chacune conçue pour offrir intimité et confort à ses occupants.

  • Grand Salon-Séjour Baigné de Soleil : Le vaste salon-séjour, inondé de lumière naturelle, crée un espace accueillant et chaleureux pour se détendre en famille ou recevoir des amis.

  • Possibilités de Personnalisation : Faites de cette maison votre chez-vous en exploitant les nombreuses possibilités de personnalisation. Des choix de finitions aux détails architecturaux, personnalisez chaque aspect pour créer un espace qui reflète votre style de vie unique.

  • Performances Thermiques Exceptionnelles : Grâce à sa construction en ossature bois, cette maison assure d'excellentes performances thermiques. Profitez d'un environnement intérieur confortable tout au long de l'année, tout en réalisant des économies d'énergie appréciables.

  • Garage et Cellier : Le garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule, tandis que le cellier ajoute une commodité supplémentaire pour le stockage.

  • Conception Écologique : En plus de ses performances thermiques, la construction en ossature bois est respectueuse de l'environnement, faisant de cette maison un choix durable pour votre famille.

Cette opportunité unique allie confort moderne, personnalisation et durabilité. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Créez votre espace idéal dans une maison qui allie style contemporain et sensibilité environnementale.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (195000 euros), les frais de notaire estimés 15329 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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