Vous avez choisi d’opter pour une construction en ossature bois et souhaitez comprendre le processus complet ? La construction d’une maison en bois nécessite un processus rigoureux où chaque étape joue un rôle déterminant dans la solidité, la performance énergétique et la durabilité de votre future habitation. Contrairement aux idées reçues, une maison ossature bois se construit aussi rapidement qu’une construction traditionnelle, voire plus vite grâce à la préfabrication en atelier des éléments structurels.
Du terrassement jusqu’aux finitions intérieures, la construction en bois suit un processus méthodique alliant savoir-faire traditionnel et techniques modernes. Ce mode constructif présente de nombreux avantages : chantier propre, délais maîtrisés, excellente isolation thermique et acoustique et possibilité de personnalisation quasi infinie selon vos goûts et besoins.
Découvrez dans cet article les 8 grandes étapes de la construction d’une maison en bois, de l’implantation des fondations jusqu’à la remise des clés, pour comprendre comment votre projet prendra vie.
Étape 1 : implantation et fondations, les bases solides de votre maison
L’implantation constitue la première étape cruciale du chantier. Le géomètre intervient pour délimiter précisément l’emplacement de la future construction selon les plans validés et le permis de construire. Cette étape, également appelée lisse d’implantation, garantit le respect des limites de propriété et des règles d’urbanisme.
Les différents types de fondations adaptées au bois
Contrairement aux constructions traditionnelles, les maisons en ossature bois sont plus légères, ce qui permet plusieurs options de fondations :
Les plots en béton : solution économique et écologique, les puits courts en béton sont ancrés au bon sol. Ces fondations ponctuelles limitent l’emprise au sol et réduisent considérablement la quantité de béton nécessaire par rapport à une construction maçonnée traditionnelle.
La dalle béton (ou radier) : option la plus courante, elle offre une surface parfaitement plane pour recevoir l’ossature bois. Le coulage de cette dalle en béton armé assure stabilité et protection contre l’humidité du sol.
Le vide sanitaire : souvent privilégié dans les zones humides ou sur terrains en pente, le vide sanitaire surélève la construction et facilite le passage des réseaux (eau, électricité, assainissement). Cette solution améliore également la ventilation sous le plancher et protège la structure des remontées d’humidité.
L’étude géotechnique préalable reste indispensable pour déterminer la nature du sol et choisir le type de fondations le mieux adapté à votre terrain.
Étape 2 : réalisation du vide sanitaire et de la dalle
Une fois les fondations réalisées, l’entreprise de maçonnerie procède à la création du vide sanitaire lorsque cette option a été retenue. Les murs de soubassement en parpaings sont montés sur une hauteur minimum de 60 cm, créant ainsi un espace tampon entre le sol naturel et la future habitation.
La dalle béton est ensuite coulée avec une isolation intégrée pour optimiser les performances thermiques dès le rez-de-chaussée. Cette dalle doit être parfaitement lisse et plane pour assurer la planéité de l’ensemble de la construction. Son épaisseur varie généralement entre 12 et 15 cm selon les charges à supporter.
Les réservations pour le passage des gaines techniques (électricité, plomberie, chauffage) sont prévues à cette étape, permettant ainsi un raccordement facilité lors du second œuvre.
Étape 3 : assemblage des murs en usine, la préfabrication au cœur du processus
Pendant que les fondations et la dalle se réalisent sur le chantier, un travail simultané s’effectue en atelier : la fabrication des éléments en ossature bois. Cette particularité de la construction bois optimise considérablement les délais globaux du projet.
Fabrication en atelier : précision et qualité
Dans l’atelier de fabrication du constructeur, les charpentiers spécialisés assemblent les panneaux de murs à l’horizontale. Chaque panneau intègre :
- L’ossature bois : montants verticaux espacés de 40 à 60 cm et traverses horizontales
- Les panneaux de contreventement OSB assurant la rigidité de la structure
- L’isolant : laine de bois, ouate de cellulose, fibre de bois ou laine minérale selon les performances souhaitées
- Le pare-vapeur côté intérieur pour gérer l’humidité
- Le pare-pluie côté extérieur pour protéger des intempéries
- Les réservations pour menuiseries : portes, fenêtres et baies vitrées
Cette fabrication en atelier présente de nombreux avantages : protection des matériaux contre les intempéries, contrôle qualité rigoureux, précision millimétrique du montage et réduction significative du temps d’intervention sur chantier.
La charpente et le plancher intermédiaire (pour les maisons à étage) sont également préparés simultanément dans l’atelier, garantissant une parfaite coordination entre tous les éléments structurels.
Étape 4 : élévation des murs
Une fois la dalle prête et les éléments fabriqués, intervient la phase la plus spectaculaire : l’élévation des murs. Les panneaux préfabriqués sont transportés par camion jusqu’au chantier.
Un montage rapide et efficace
Les équipes de charpentiers procèdent au montage à l’aide d’une grue. Les panneaux, manu-transportables ou de grande dimension (pouvant atteindre 9 mètres de longueur), sont levés puis assemblés sur la lisse basse d’implantation fixée sur la dalle béton.
Les murs sont assemblés entre eux par boulonnage et vissage, garantissant la solidité de l’ensemble. L’équerrage et le niveau sont vérifiés constamment pour assurer la verticalité parfaite de la construction.
En quelques jours seulement, la maison en ossature bois prend forme, offrant une vision concrète du projet. Cette rapidité constitue l’un des avantages majeurs de la construction bois par rapport aux méthodes traditionnelles.
Pour les maisons à étage, un plancher intermédiaire en bois lamellé collé ou en solives espacées de 30 cm avec isolation entre les solives est installé avant le montage des murs du niveau supérieur.
Étape 5 : pose du plancher technique bois
Le plancher technique constitue la structure de base qui reçoit tous les revêtements de sol de la maison (parquet, carrelage, lino). Composé d’éléments structurels massifs ou composites (OSB, contreplaqué), ce plancher assure également une fonction isolante et phonique.
Pour les constructions de plain-pied, le plancher technique est posé après l’élévation des murs du rez-de-chaussée. Pour les maisons à étage, il sert de support au niveau supérieur et doit être installé avant la pose des murs de l’étage.
Ce plancher peut recevoir, moyennant une préparation adaptée (ragréage, sous-couche), tout type de revêtement décoratif selon vos préférences esthétiques.
Étape 6 : montage de la charpente
Une fois les murs montés, la charpente vient coiffer l’ensemble de la construction. Le système de conception et de fabrication permet d’adopter différents types de charpentes selon le projet architectural :
Les options de charpente
Charpente industrielle (fermettes) : solution la plus économique, elle utilise des fermettes préfabriquées en usine, assemblées par connecteurs métalliques. Elle offre une mise en œuvre rapide mais limite l’aménagement des combles.
Charpente traditionnelle : constituée de poutres et chevrons apparents, elle permet l’aménagement complet des combles et offre un cachet architectural recherché. Les essences utilisées (chêne, douglas, épicéa) garantissent solidité et durabilité.
Toit-terrasse : de plus en plus prisé, le toit plat offre une esthétique contemporaine et permet la création d’espaces extérieurs en hauteur (terrasses accessibles, toitures végétalisées).
La charpente est ensuite recouverte d’un écran de sous-toiture HPV (hautement perméable à la vapeur) qui protège l’habitation en cas de problème de couverture tout en laissant respirer la structure. Des liteaux sont fixés sur cet écran pour recevoir la couverture finale. Les chêneaux et gouttières sont installés en périphérie pour assurer l’évacuation des eaux pluviales.
Étape 7 : mise hors d’eau et hors d’air
Cette étape déterminante protège durablement votre construction des intempéries et marque un jalon important du chantier.
Mise hors d’eau : la couverture
Dès que les liteaux sont en place, le couvreur procède à la pose de la couverture. Plusieurs options s’offrent à vous :
- Tuiles (terre cuite, béton) : traditionnelles et durables
- Ardoises : naturelles ou synthétiques, pour une esthétique élégante
- Bac acier : économique et adapté aux toitures de faible pente
- Zinc : matériau noble pour une architecture contemporaine
- Étanchéité membrane : pour les toits-terrasses
La maison est désormais protégée des infiltrations d’eau.
Mise hors d’air : menuiseries extérieures
L’installation des menuiseries extérieures (fenêtres, portes d’entrée, baies vitrées, portes de garage) rend la maison étanche à l’air et sécurisée. Les menuiseries peuvent être :
- En bois : matériau noble, chaleureux et isolant naturellement
- En PVC : excellent rapport qualité-prix et entretien minimal
- En aluminium : résistance et finesse de profils pour grandes baies vitrées
- Mixte bois-aluminium : performances thermiques du bois et résistance extérieure de l’aluminium
Un pare-vapeur continu est installé côté intérieur entre le sol, les murs et le plafond, garantissant une étanchéité à l’air optimale. Cette étape est cruciale pour respecter les exigences de la réglementation thermique et obtenir d’excellentes performances énergétiques.
Un test d’infiltrométrie (test Blower Door) est généralement réalisé à ce stade pour vérifier la perméabilité à l’air du bâtiment et s’assurer du respect de la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Le bardage extérieur est également posé lors de cette phase. Plusieurs options existent :
- Bardage bois naturel : Douglas, Mélèze, Red Cedar, offrant authenticité et charme
- Bardage bois traité : protection accrue contre les insectes et champignons
- Bardage composite : imitation bois sans entretien
- Bardage fibrociment : imputrescible, pare-feu et sans entretien
- Enduit de façade : pour un aspect plus traditionnel
Le bardage est fixé sur un liteau de 2 cm minimum, créant une lame d’air ventilée indispensable pour l’évacuation de l’humidité. Il doit se trouver à au moins 20 cm du sol pour éviter les projections et la dégradation prématurée.
Étape 8 : réalisation de l’intérieur, le second œuvre
La dernière grande étape transforme la structure en maison habitable et confortable. Le second œuvre comprend l’ensemble des travaux de finition intérieure.
Cloisonnement et isolation complémentaire
Les cloisons intérieures sont montées pour délimiter les différentes pièces de vie. Ces cloisons peuvent être :
- En plaques de plâtre (BA13) sur ossature métallique
- En carreaux de plâtre pour les pièces humides
- En panneaux bois pour un style plus naturel
L’isolation intérieure est complétée si nécessaire, notamment en doublage des murs extérieurs pour renforcer les performances thermiques et acoustiques.
Installations techniques
Les corps d’état techniques interviennent successivement :
- Électricité : câblages, tableaux électriques, prises, interrupteurs, points lumineux, domotique
- Plomberie : réseau d’eau chaude et froide, évacuations, installations sanitaires
- Chauffage : pose du système de chauffage choisi (pompe à chaleur, poêle à bois, radiateurs électriques, plancher chauffant)
- Ventilation : installation de la VMC (simple ou double flux) essentielle dans une maison étanche à l’air
Revêtements et finitions
Les finitions donnent le caractère final à votre intérieur :
- Revêtements de sol : carrelage, parquet massif, flottant, vinyle
- Peintures murales ou papiers peints
- Faïence dans les pièces d’eau
- Plafonds : peints, tendus ou à la française
- Escaliers pour les maisons à étage
- Équipements sanitaires : baignoire, douche, vasques, WC
- Cuisine : meubles, plan de travail, électroménager
Un contrôle qualité final est effectué avant la livraison pour vérifier la conformité de tous les ouvrages réalisés.
Les avantages d’une construction en ossature bois
Au-delà du processus de construction, la maison en bois offre de nombreux atouts :
Performance thermique exceptionnelle
Le bois possède naturellement des propriétés isolantes 12 fois supérieures au béton et 350 fois supérieures à l’acier. Associé à une isolation performante intégrée dès la fabrication, votre maison atteint facilement les standards BBC, RT 2012, RE 2020 ou RE 2031.
Chantier propre et respectueux
La préfabrication en atelier réduit considérablement les nuisances sur le chantier : moins de bruit, moins de poussière, moins de déchets, moins de rotations de camions. Le montage rapide limite également la gêne pour le voisinage.
Flexibilité architecturale
La légèreté et la souplesse du bois autorisent toutes les audaces architecturales : grandes baies vitrées, porte-à-faux, étages en encorbellement, formes originales. Votre maison sera unique et parfaitement adaptée à vos envies.
Construction écologique
Matériau renouvelable et biosourcé, le bois stocke le CO2 pendant toute la durée de vie du bâtiment. Une maison ossature bois de 100 m² stocke environ 20 tonnes de CO2, contribuant ainsi à la lutte contre le réchauffement climatique.
Durabilité prouvée
Les maisons en bois traversent les siècles lorsqu’elles sont bien conçues et entretenues. La tradition de construction bois existe depuis des millénaires et de nombreuses maisons à colombages témoignent de cette pérennité.
Trecobois, votre partenaire pour une construction bois réussie
Chez Trecobois, constructeur de maisons en bois depuis 1972, nous maîtrisons parfaitement chacune de ces 8 étapes de construction. Notre expérience et notre savoir-faire nous permettent de garantir à nos clients une construction durable, performante et parfaitement à leur image.
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet :
- Conception personnalisée de votre maison selon vos besoins et votre budget
- Recherche et viabilisation du terrain
- Démarches administratives et obtention du permis de construire
- Fabrication en atelier dans nos installations équipées
- Réalisation du chantier par nos équipes qualifiées
- Suivi et garanties jusqu’à la remise des clés et au-delà
Notre engagement : vous livrer une maison en ossature bois esthétique, confortable, avec d’excellentes performances énergétiques et respectueuse de l’environnement.
FAQ – Les 8 étapes de la construction d’une maison en bois
1. Combien coûte une maison en ossature bois ?
Le coût varie selon la surface, le niveau de finition et les équipements. Le bois n’est pas nécessairement plus cher qu’une construction traditionnelle, surtout si l’on considère les économies d’énergie futures.
2. Une maison en bois est-elle solide ?
Absolument. La construction bois respecte les mêmes normes parasismiques et structurelles que les autres modes constructifs. Le bois possède un excellent rapport résistance/poids et une grande flexibilité qui lui permet de mieux résister aux séismes.
3. L’entretien d’une maison bois est-il contraignant ?
Tout dépend du type de bardage choisi. Un bardage bois naturel nécessite un entretien (lasure, saturateur) tous les 5 à 10 ans selon l’essence et l’exposition. Les bardages composites ou fibrociment ne nécessitent aucun entretien particulier.
4. Peut-on obtenir un prêt bancaire pour une maison en bois ?
Oui, les banques financent les maisons en bois dans les mêmes conditions que les constructions traditionnelles, à condition de passer par un constructeur reconnu proposant un contrat CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) avec garanties.
5. Une maison en bois résiste-t-elle au feu ?
Contrairement aux idées reçues, le bois se comporte très bien au feu. Il brûle lentement et de manière prévisible, conserve ses propriétés mécaniques plus longtemps que le béton ou l’acier sous l’effet de la chaleur. Les maisons ossature bois respectent toutes les réglementations incendie en vigueur.