Maison bois + Terrain de 6 pièces avec 4 chambres de 365 m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 - 284 927 €

Présentation

A saisir beau terrain dans petit lotissement et dans le centre ville de St Philbert de Grand Lieu, idéalement situé et au calme, tous les commerces du centre ville sont accéssible, à pied, boulangerie, traiteur, pharmacien, opticien, avec son marché le Dimanche, etc… Grande surface, station service, pole Medicale Biblihotéque , Infrastructures sportive, Golf, Ecoles, Collèges, lignes de cars, Cinéma, Grande surface de bricolage, Control technique auto, Garages, Terrain de camping, Restaurants, Bars, Hotel, Centre culturels. Base nautique, Crapa, Piscine, Chemins pedestre, pistes cyclabe a parcourir dans un écrin de verdure et boisé. Il est pourvue dune belle facade, pour ces 360 m2. Cette parcelle bénéficie d’une belle exposition laissant un bel espace jardin. A seulement 20mn des Soriniéres et seulement 45mn du bord de Mer de St Jean de Monts. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l un de nos conseillers s occupera des démarches d obtention de permis de construire en Mairie. Terrain viabilisé, Prix avec frais de notaire. (En accord avec notre partenaire foncier) 

Description de la maison

Devenez propriétaire de cette maison TRECOBOIS nouvelle génération, pourvue d'une isolation complémentaire par l'extérieur pour la rendre encore plus confortable et économique. Pour le bien être, elles sont équipée d'une ventilation VMI avec son filtre Ulpa et pour la rendre plus fonctionnelle la domotique assure la gestion de différents scénarios, notamment par la commande à distance du chauffage. Ses volumes généreux, sa distribution des pièces bien pensées et son architecture bioclimatique contemporaine et épurée, fait la part belle à la lumière. Cette contemporaine à étage vous est proposée en toiture tuiles, avec une fintion en enduit gratté et des menuiseries extérieures en bicolore. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie en L de plus de 38m2 avec cuisine ouverte, un sas d'entrée avec placard, d'un wc et d'une suite parentale avec salle d'eau comprenant une grande douche et une vasque. A l'étage, l'espace nuit se décline en trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire, une vasque et un wc. Cette maison, conforme à la réglementation thermique actuelle,  est livrée finie (hors raccordements, hors adaptation des fondations suivant la nature du sol, hors pose des parquets, hors peintures et hors cuisine)

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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros) , les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160105 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence du bien

JLD-22-03-14-12

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu - 44310

Surface du terrain

365 m²

Surface de la maison

90 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4