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Maison bois de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 410 m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 - 323 146 €

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

323 146 € *

Maison Étage

Terrain de 410 m²

Maison de 105 m²

Toiture toit plat

6 pièces

4 chambres

Maison+Terrain de 6 pièces avec 4 chambres à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 – 323146 € - JLD-24-02-05-33 Maison+Terrain de 6 pièces avec 4 chambres à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 – 323146 € - JLD-24-02-05-33 Maison+Terrain de 6 pièces avec 4 chambres à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 – 323146 € - JLD-24-02-05-33 Maison+Terrain de 6 pièces avec 4 chambres à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 – 323146 € - JLD-24-02-05-33 Maison+Terrain de 6 pièces avec 4 chambres à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 – 323146 € - JLD-24-02-05-33

Présentation

A saisir beau terrain dans petit lotissement et dans le centre ville de St Philbert de Grand Lieu, idéalement situé et au calme, tous les commerces du centre ville sont accéssible, à pied, Boulangerie, Traiteur, Pharmacien, Opticien, avec son marché le Dimanche, etc… Grande surface, station service, pole Medicale Biblihotéque , Infrastructures sportive, Golf, Ecoles, Collèges, Lignes de cars, Cinéma, Grande surface de bricolage, Control technique auto, Garages, Restaurants, Bars, Hotel, Terrain de camping, Centre culturels, Base nautique, Crapa, Piscine, Chemins pedestre, Pistes cyclabe a parcourir dans un écrin de verdure et boisé. Il est pourvue dune belle facade, pour ces 410 m2. Cette parcelle bénéficie d’une belle exposition laissant un bel espace jardin. A seulement 20mn des Soriniéres et seulement 45mn du bord de Mer de St Jean de Monts. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l un de nos conseillers s occupera des démarches d obtention de permis de construire en Mairie. Terrain viabilisé, Prix avec frais de notaire. (En accord avec notre partenaire foncier) 

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Trecobat Green
Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

TRECOBAT GREEN, vous propose cette belle maison, contemporaine innovante simple et épurée avec ces volumes généreux, pourvue d'une distribution des pièces bien pensée et une architecture bioclimatique cubique très rationnelle faisant place à la lumière et au confort ! Une offre bas carbone dans l’air du temps, utilisant des matériaux Biosourcés, répondant aux exigences réglementaire 2031, d'une performance énergétique inégalée avec des isolants épais dans les murs à ossature bois, doublé d'un isolant extérieur supplémentaire en laine de bois, offrant un véritable confort thermique été comme hiver, l'atmosphère intérieure est très saine, grâce à mode de ventilation mécanique intelligent. Le système de chauffage en énergie renouvelable est à insufflation d’air qui permet de plus le rafraîchissement d'été couplé au mode système de chauffage principal. Le tout en font une combinaison très économique en été tout comme en hiver et les besoins énergétiques sont produits directement par des panneaux photovoltaïques ! De base nous proposons également une prise de recharge pour votre voiture électrique hybride ou de type petite citadine ! Elle se compose en Rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 43.00 m2, d'un cellier, d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'une belle suite parentale, avec salle d'eau comprenant une grande douche et vasque. A l'étage, l'espace nuit se décline en trois belles chambres, d'une salle de bains avec une baignoire et vasque et d'un wc séparé. Tous les revêtements de sols sont également prévus dans nos prestations. La cuisine, ainsi que les aménagements de placards, les peintures, les terrasses, les garages sont en option. 

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros) , les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198324 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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Référence du bien
JLD-24-02-05-33
Détails
Type de bien Maison bois + Terrain
Localisation
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu - 44310
Surface du terrain
410 m²
Surface de la maison
105 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4

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