Construire une maison conforme aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) garantit l’accessibilité et l’autonomie des personnes en situation de handicap ou ayant des difficultés de mobilité. En tant que constructeur de maisons à ossature bois, Trecobois dispose de l’expertise nécessaire pour concevoir et réaliser des maisons accessibles parfaitement adaptées à vos besoins.
Que vous soyez concerné par un handicap présent, que vous souhaitiez anticiper les besoins liés à l’âge, ou que vous construisiez une maison destinée à la location ou à la revente, nos équipes vous accompagnent dans votre projet de construction PMR. Grâce à notre bureau d’études spécialisé, chaque maison Trecobois PMR respecte scrupuleusement la réglementation en vigueur et bénéficie d’une attestation de conformité délivrée par un organisme certificateur reconnu.
La construction bois offre une flexibilité architecturale idéale pour concevoir des maisons plain-pied accessibles, associant confort, performance énergétique et respect des normes d’accessibilité les plus strictes.
Qu’est-ce qu’une maison PMR ? Définition et réglementation
PMR : Personne à Mobilité Réduite, de quoi parle-t-on ?
Une maison PMR est un logement conçu selon des normes d’accessibilité spécifiques pour permettre aux personnes à mobilité réduite de circuler et vivre en toute autonomie. Ces normes concernent aussi bien les handicaps moteurs (fauteuil roulant, difficultés de déplacement) que les handicaps auditifs, mentaux ou visuels.
L’objectif d’une construction PMR est de garantir :
- La facilité d’accès à l’intérieur et à l’extérieur de la maison
- L’usage autonome de toutes les pièces (salon, cuisine, salle de bain, chambres, toilettes)
- La sécurité et le confort des déplacements
- L’adaptation des équipements à différentes hauteurs et capacités
Différence entre norme PMR et maison adaptée handicap
Il existe une nuance importante entre une maison aux normes PMR réglementaires et une maison totalement adaptée à un handicap spécifique. La norme PMR définit un cadre minimal d’accessibilité applicable à tous types de handicaps, tandis qu’une maison adaptée sur mesure peut aller au-delà de ces exigences pour répondre à des besoins particuliers (élévateur, domotique avancée, équipements médicaux spécifiques).
Avec Trecobois, vous bénéficiez des deux approches : le respect strict des normes PMR obligatoires, couplé à la possibilité de personnaliser votre maison bois selon vos besoins spécifiques grâce à notre conception sur mesure.
Quand la norme PMR est-elle obligatoire ?
Selon l’arrêté du 24 décembre 2015 modifié, la mise aux normes PMR est obligatoire pour :
- Les maisons individuelles neuves destinées à la location (investissement locatif)
- Les maisons individuelles neuves destinées à la revente
Pour une construction destinée à être habitée par le propriétaire, les normes PMR ne sont pas obligatoires, mais fortement recommandées pour anticiper l’évolution des besoins liés au vieillissement. Sachez qu’1 personne sur 2 sera concernée par une situation de handicap au cours de sa vie, de façon ponctuelle ou définitive.
Les normes PMR obligatoires pour la construction d’une maison neuve
Accessibilité extérieure : entrée, stationnement et cheminements
L’accessibilité commence dès l’extérieur de votre maison bois. Les normes PMR imposent :
Stationnement PMR :
- Place de parking adaptée de dimensions minimum 3,30 m x 5 m
- Proximité immédiate de l’entrée principale
- Sol stable, non meuble et non glissant
Cheminement et rampe d’accès :
- Largeur minimum de passage : 1,20 m (ou 90 cm sur de courtes distances)
- Pente maximale : 5% (soit 5 cm de dénivelé par mètre)
- Absence de ressaut supérieur à 2 cm
- Revêtement non glissant et contrasté visuellement
Largeur des portes et circulations intérieures
Les espaces de circulation intérieurs doivent permettre le passage et les manœuvres d’un fauteuil roulant :
Portes :
- Porte d’entrée principale : largeur de passage minimum 90 cm
- Portes intérieures : largeur de passage minimum 83 cm
- Poignées de porte : hauteur entre 90 cm et 110 cm du sol
- Force d’ouverture réduite et sans effort excessif
Couloirs et dégagements :
- Largeur minimum des couloirs : 90 cm
- Paliers et espaces de rotation : 150 cm de diamètre pour permettre un demi-tour en fauteuil
- Absence de marche ou seuil supérieur à 2 cm entre les pièces
Avec la construction à ossature bois, Trecobois optimise facilement ces dimensions dès la conception, sans surcoût important.
Salle de bain PMR : normes et aménagements spécifiques
La salle de bain est l’une des pièces les plus techniques à adapter aux normes PMR :
Douche PMR de plain-pied :
- Douche de plain-pied sans ressaut (maximum 2 cm biseauté)
- Receveur antidérapant avec évacuation encastrée
- Espace de douche minimum : 80 cm x 120 cm
- Barre d’appui horizontale fixée sur le mur
- Siège de douche rabattable ou amovible
WC PMR :
- WC surélevé (hauteur d’assise entre 45 cm et 50 cm)
- Espace latéral de 80 cm minimum d’un côté pour le transfert
- Barre d’appui latérale fixe et/ou rabattable
- Espace libre devant la cuvette : 120 cm
Lavabo accessible :
- Lavabo suspendu sans colonne pour passage des jambes
- Hauteur du plan vasque : 70 cm maximum
- Robinetterie à levier unique ou thermostatique
- Miroir inclinable ou descendant jusqu’à 105 cm du sol
Espace de manœuvre :
- Diamètre de rotation libre de 150 cm dans la salle de bain
Hauteur des équipements électriques et interrupteurs
Pour garantir l’autonomie totale, tous les dispositifs de commande doivent être accessibles :
Interrupteurs et prises électriques :
- Hauteur des interrupteurs : entre 90 cm et 130 cm du sol
- Hauteur des prises de courant : entre 90 cm et 130 cm (ou à 40 cm minimum pour les prises basses, mais avec nécessité de prises supplémentaires à hauteur accessible)
- Prises à proximité des zones de vie (lit, canapé, plan de travail)
Autres équipements :
- Thermostat et commandes de chauffage : entre 90 cm et 130 cm
- Commandes de volets roulants : à hauteur accessible
- Boîtes aux lettres et sonnettes : entre 90 cm et 130 cm
- Compteurs et tableaux électriques : accessibles
Le bureau d’études Trecobois intègre ces contraintes dès la conception électrique de votre maison bois PMR.
Cuisine accessible : plan de travail et rangements adaptés
Bien que moins réglementée que la salle de bain, la cuisine doit permettre une utilisation confortable :
- Hauteur du plan de travail : 85 cm (ou ajustable entre 80 et 90 cm)
- Évier peu profond avec espace libre sous le plan pour les jambes
- Plaques de cuisson avec commandes en façade
- Four encastré à hauteur accessible (éviter le four sous le plan)
- Rangements à hauteur intermédiaire (entre 40 cm et 140 cm)
- Espace de circulation minimum : 90 cm entre les meubles
Pourquoi choisir la construction bois pour une maison PMR ?
Maison plain-pied bois : la solution idéale pour l’accessibilité
La maison plain-pied est naturellement la configuration la plus adaptée aux normes PMR, en éliminant tout risque lié aux escaliers. La construction en ossature bois se prête parfaitement à ce type d’architecture :
- Absence d’étage : toutes les pièces de vie sur un seul niveau
- Facilité de circulation : espaces ouverts et fluides
- Adaptation future simplifiée : possibilité d’agrandir facilement avec une extension bois
- Confort optimal : plain-pied accessible également pour les personnes âgées et les jeunes enfants
Consultez nos plans de maisons plain-pied déjà conçus et personnalisables selon vos besoins.
Plans de maison bois plain-pied
Flexibilité architecturale de l’ossature bois
L’ossature bois offre une grande liberté de conception qui facilite le respect des normes PMR :
- Grandes portées sans murs porteurs : circulation fluide sans obstacles
- Cloisons modulables : aménagement intérieur optimisé pour l’accessibilité
- Ouvertures larges : baies vitrées et portes-fenêtres sans contraintes structurelles
- Surélévation facile du plancher : pour intégrer les évacuations de douche plain-pied
- Personnalisation totale : adaptation précise aux besoins spécifiques de mobilité
Notre bureau d’études travaille sur des maisons bois sur mesure parfaitement adaptées à vos contraintes d’accessibilité.
Délais de construction réduits pour votre projet PMR
La préfabrication en usine des murs à ossature bois dans nos sites industriels Murébois garantit :
- Maîtrise des délais : de la signature du contrat CCMI à la livraison
- Qualité de fabrication : précision millimétrique pour respecter les normes PMR
- Montage rapide : hors d’eau hors d’air en quelques jours
- Chantier propre : moins de nuisances pour le voisinage
Certification et expertise Trecobois pour votre maison PMR
Bureau d’études spécialisé en accessibilité
Le bureau d’études Trecobois dispose d’une expertise pointue en matière de construction PMR :
- Connaissance approfondie de la réglementation accessibilité
- Maîtrise des contraintes techniques et architecturales spécifiques
- Optimisation des plans pour limiter les surcoûts tout en respectant les normes
- Accompagnement personnalisé dès la phase commerciale du projet
- Prise en compte de vos besoins spécifiques de mobilité et d’autonomie
Chaque détail est étudié : chemin d’accès, ouverture des portes, hauteur du mobilier et des interrupteurs, douche et seuils encastrés, emprise pour circuler autour du lit, stationnement dédié…
Attestation de conformité PMR délivrée
Chaque maison Trecobois construite selon les normes PMR fait l’objet d’un contrôle rigoureux :
- Vérification en fin de chantier par un organisme certificateur indépendant
- Attestation de conformité PMR officielle remise au propriétaire
- Garantie de conformité à la réglementation en vigueur
- Validation administrative pour les projets en location ou revente
Cette certification constitue un gage de sécurité juridique et de valorisation patrimoniale pour votre bien immobilier
FAQ – Maison bois PMR Trecobois
1. C’est quoi une maison PMR ?
Une maison PMR (Personne à Mobilité Réduite) est un logement conçu pour être accessible aux personnes en fauteuil roulant ou ayant des difficultés de déplacement. Elle respecte des normes précises : portes de 90 cm minimum, couloirs de 90 cm, salle de bain avec douche plain-pied, rampe d’accès et équipements à hauteur accessible (90-130 cm).
2. Est-ce obligatoire de construire une maison PMR ?
Non, sauf pour la location ou la revente. Si vous construisez pour y habiter, ce n’est pas obligatoire mais fortement recommandé. 1 personne sur 2 sera concernée par une situation de handicap au cours de sa vie. Anticiper dès la construction coûte moins cher que des travaux d’adaptation ultérieurs.
3. Quelles aides financières existent pour construire une maison PMR ?
Principales aides disponibles en 2025 :
- PCH (Prestation Compensation Handicap) : financement des aménagements par le département
- Crédit d’impôt : 25% des dépenses (plafond 5 000 € seul, 10 000 € couple)
- PTZ (Prêt à Taux Zéro) : jusqu’à 40% du coût en primo-accession
- Aides ANAH : jusqu’à 50% des travaux sous conditions de ressources
- Exonération de taxe foncière : possible selon les communes
Nos conseillers vous accompagnent dans vos démarches.
4. Quelle est la largeur minimum d’une porte PMR ?
- Porte d’entrée : 90 cm minimum (passage libre)
- Portes intérieures : 83 cm minimum
- Couloirs : 90 cm de large
- Poignées : entre 90 et 110 cm du sol
Avec la construction bois, Trecobois intègre facilement ces dimensions dès la conception.